Aller directement au contenu
Logo de YESS Real Estate B.V.

Het Ruim 24

2991KS Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Barendrecht

Galerie de photos

Het Ruim 24 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE, DUURZAME GEZINSWONING MET GARAGE, ZONNIGE TUIN EN ENERGIELABEL A+++! YESS - DIT IS WONEN ZONDER CONCESSIE. RUIMTE, RUST, DUURZAAMHEID ÉN EEN HOOGWAARDIGE AFWERKING KOMEN HIER PERFECT SAMEN! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Ruim woonoppervlak 2. Moderne en hoogwaardige afwerking 3. Intern in 2015 gerenoveerd 4. Goed onderhouden 5. Energielabel A+++ 6. Vrijstaande stenen garage met laadpaal 7. Overkapping met screens 8. Ruime achtertuin op het zuidoosten 9. 16 zonnepanelen 10. Hybride warmtepomp en C.V.-ketel Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: Deze ruime woning is gelegen in de wijk Buitenoord. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter, maar ook door de brede singels en leuke speeltuintjes. Deze geliefde woonwijk is gelegen op korte afstand van het centrum van Barendrecht. Hier vind je de winkels voor alle dagelijkse boodschappen, maar je kunt er ook terecht voor een hapje en een drankje. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen met in de directe omgeving diverse bushaltes en het NS-treinstation. De uitvalswegen A15, A16 en A29 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is de woning gelegen in de buurt van de Zuidpolder, waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling. Kortom een ideale woonlocatie! DE INDELING: Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin is de woning te bereiken. De voortuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, graszode en diverse beplanting. Middels de entree kom je in een ruime hal. De hal is voorzien van de meterkast/bergkast v.v. wasmachineaansluiting en opstelplaats van de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast, toiletruimte en geeft toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld in een witte kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer met grote leefkeuken en openhaard is heerlijk licht en ruim van opzet en is eenvoudig in te delen in een woon- en eetgedeelte. Door de schuifpui naar de achtertuin is er een directe verbinding met buiten. De grote leefkeuken is uitgevoerd in een U-opstelling en een zitgedeelte. De landelijk afgewerkte keuken is voorzien van een stenen werkblad, voldoende kastruimte, een spoelbak, een close-in boiler en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, vlonders, graszode en diverse beplanting. Deze tuin is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, of je nu wilt barbecueën met vrienden, een trampoline wilt neerzetten voor de kinderen of een boek wilt lezen in alle rust. De overkapping met screens zorgt ervoor dat je de vrijheid hebt om in de zon te zitten of de schaduw op te zoeken. Tevens is de vrijstaande stenen garage te bereiken en is er een achterom aanwezig. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken en beschikt over een bergkast v.v. de opstelplaats van de C.V.-ketel en de hybride warmtepomp. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een ruime walk-in closet. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De luxe en modern afgewerkte badkamer is uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. DUURZAAMHEID: Deze woning voldoet aan de hedendaagse duurzaamheidseisen en beschikt over een energielabel A+++. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd en voorzien van dubbel/HR+/HR++ beglazing, 16 zonnepanelen (2020), een hybride warmtepomp (2023), een laadpaal en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Wat zorgt voor een prettig binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter! AFWERKING: De woning is in 2015 volledig intern gerenoveerd. De keuken en het sanitair zijn gerenoveerd. De wanden en plafonds zijn gestuct en voorzien van inbouwspots. Tevens zijn er rolluiken en horren aanwezig in de slaapkamers, evenals de lage temperatuur radiatoren. Ook zijn de leidingen in de kruipruimte en de elektra vernieuwd. De woning is bekend met een kwaaitaalvloer. Deze is vorig jaar hersteld, waarbij er 20 jaar garantie is gegeven. Echter is er wel asbest(houdend) materiaal aanwezig in het plafond van de garage. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 136 m²; - Perceeloppervlakte 239 m²; - Bouwjaar 1979; - Achtertuin op het zuidoosten; - Vrijstaande stenen garage; - Energielabel A+++; - Hard houten kozijnen v.v. dubbel glas/HR++ beglazing; - Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Nefit, 2016) en hybride warmtepomp (Remeha, 2023); - Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming; - 16 zonnepanelen; - Eigen grond - Oplevering in overleg. Vraagprijs €585.000,- k.k. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.