Einwohner
48.678
Letztes Jahr: 2026
Het Ruim 24
2991KS Barendrecht • Zuid-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
INSTAPKLARE, DUURZAME GEZINSWONING MET GARAGE, ZONNIGE TUIN EN ENERGIELABEL A+++! YESS - DIT IS WONEN ZONDER CONCESSIE. RUIMTE, RUST, DUURZAAMHEID ÉN EEN HOOGWAARDIGE AFWERKING KOMEN HIER PERFECT SAMEN! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Ruim woonoppervlak 2. Moderne en hoogwaardige afwerking 3. Intern in 2015 gerenoveerd 4. Goed onderhouden 5. Energielabel A+++ 6. Vrijstaande stenen garage met laadpaal 7. Overkapping met screens 8. Ruime achtertuin op het zuidoosten 9. 16 zonnepanelen 10. Hybride warmtepomp en C.V.-ketel Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: Deze ruime woning is gelegen in de wijk Buitenoord. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter, maar ook door de brede singels en leuke speeltuintjes. Deze geliefde woonwijk is gelegen op korte afstand van het centrum van Barendrecht. Hier vind je de winkels voor alle dagelijkse boodschappen, maar je kunt er ook terecht voor een hapje en een drankje. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen met in de directe omgeving diverse bushaltes en het NS-treinstation. De uitvalswegen A15, A16 en A29 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is de woning gelegen in de buurt van de Zuidpolder, waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling. Kortom een ideale woonlocatie! DE INDELING: Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin is de woning te bereiken. De voortuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, graszode en diverse beplanting. Middels de entree kom je in een ruime hal. De hal is voorzien van de meterkast/bergkast v.v. wasmachineaansluiting en opstelplaats van de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast, toiletruimte en geeft toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld in een witte kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer met grote leefkeuken en openhaard is heerlijk licht en ruim van opzet en is eenvoudig in te delen in een woon- en eetgedeelte. Door de schuifpui naar de achtertuin is er een directe verbinding met buiten. De grote leefkeuken is uitgevoerd in een U-opstelling en een zitgedeelte. De landelijk afgewerkte keuken is voorzien van een stenen werkblad, voldoende kastruimte, een spoelbak, een close-in boiler en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, vlonders, graszode en diverse beplanting. Deze tuin is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, of je nu wilt barbecueën met vrienden, een trampoline wilt neerzetten voor de kinderen of een boek wilt lezen in alle rust. De overkapping met screens zorgt ervoor dat je de vrijheid hebt om in de zon te zitten of de schaduw op te zoeken. Tevens is de vrijstaande stenen garage te bereiken en is er een achterom aanwezig. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken en beschikt over een bergkast v.v. de opstelplaats van de C.V.-ketel en de hybride warmtepomp. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een ruime walk-in closet. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De luxe en modern afgewerkte badkamer is uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. DUURZAAMHEID: Deze woning voldoet aan de hedendaagse duurzaamheidseisen en beschikt over een energielabel A+++. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd en voorzien van dubbel/HR+/HR++ beglazing, 16 zonnepanelen (2020), een hybride warmtepomp (2023), een laadpaal en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Wat zorgt voor een prettig binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter! AFWERKING: De woning is in 2015 volledig intern gerenoveerd. De keuken en het sanitair zijn gerenoveerd. De wanden en plafonds zijn gestuct en voorzien van inbouwspots. Tevens zijn er rolluiken en horren aanwezig in de slaapkamers, evenals de lage temperatuur radiatoren. Ook zijn de leidingen in de kruipruimte en de elektra vernieuwd. De woning is bekend met een kwaaitaalvloer. Deze is vorig jaar hersteld, waarbij er 20 jaar garantie is gegeven. Echter is er wel asbest(houdend) materiaal aanwezig in het plafond van de garage. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 136 m²; - Perceeloppervlakte 239 m²; - Bouwjaar 1979; - Achtertuin op het zuidoosten; - Vrijstaande stenen garage; - Energielabel A+++; - Hard houten kozijnen v.v. dubbel glas/HR++ beglazing; - Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Nefit, 2016) en hybride warmtepomp (Remeha, 2023); - Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming; - 16 zonnepanelen; - Eigen grond - Oplevering in overleg. Vraagprijs €585.000,- k.k. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 585.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550
3,04%
Jährlich
%
€ 29.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 585.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
- Inhalt
- 475 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Barendrecht
Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.819
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.385
Bezeichnung B
5.569
Bezeichnung C
3.397
Bezeichnung A+
840
Bezeichnung D
706
Bezeichnung G
464
Bezeichnung A+++
386
Bezeichnung F
358
Bezeichnung A++
345
Bezeichnung E
331
Bezeichnung A++++
211
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.660
Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer Häuser in Barendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schoener 78
2991JM Barendrecht
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Middeldijk 78
2992SJ Barendrecht
€ 700.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 523 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schutleede 9
2991WP Barendrecht
€ 585.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spinnerij 25
2993CK Barendrecht
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Avenue Carnisse 98
2993MH Barendrecht
€ 375.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Meerwedesingel 69
2993PA Barendrecht
€ 825.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 294 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wolvenburg 14
2994DM Barendrecht
€ 875.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Amer 86
2991RS Barendrecht
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
