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Mozartstraat 244

2992RJ Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 4.211

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Mozartstraat 244 Barendrecht
Photo 63
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Description

Heerlijk Thuis aan de Mozartstraat 244 te Barendrecht! Welkom aan de Mozartstrtaat 244 in Barendrecht: een gezellige, instapklare woning met vier volwaardige slaapkamers, zonnige tuin en alle ruimte. De woning is netjes afgewerkt en is voorzien van alle benodigdheden om écht comfortabel te wonen. Deze nette en verrassend ruime eengezinswoning ligt in de geliefde wijk Nieuweland in Barendrecht. Hier woon je rustig, met volop groen in de omgeving, maar toch op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam. Nieuwland staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen – een ideale plek om op te groeien of gewoon heerlijk te wonen. Met de moderne inrichting, voorzien van alle luxe, én de fijne locatie biedt deze woning alles om zorgeloos te kunnen genieten! INDELING: BEGANE GROND Aankomst bij de woning middels de verzorgde, groene voortuin. Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast en toegang tot het woongedeelte. Via de hal in de woonkamer bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping en het aparte toilet. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde vind je de open keuken met direct zicht op de tuin vanaf de eettafel – perfect voor wie van buitenleven én koken houdt. De keuken is voorzien van een wasbak, inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-magnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, ingebouwde spots en meer dan voldoende opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Alle kamers zijn goed in te delen en beschikken over voldoende lichtinval. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche en toilet. Slaapkamer I – voorzijde: 3,90m x 1,95m Slaapkamer II – voorzijde: 4,59m x 2,80m Slaapkamer III – achterzijde: 2,70m x 2,80m TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer is gesitueerd. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook bevindt zich op de overloop de cv-ketelopstelling en een handige inbouwkast. Slaapkamer IV – voorzijde: 3,94m x 3,74m BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue. Er is een aparte berging aanwezig handig voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Aan de achterzijde zit een sfeervolle overkapping gesitueerd met achterom. Ook is er een zonnescherm aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 108m2; - Perceeloppervlakte circa 127m2; - Bouwjaar 1992; - 4 Volwaardige slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - Externe bergruimte; - Gelegen in de geliefde wijk Nieuwland; - In 2025 is de buitenzijde volledig geverfd en de voorzijde gezandstraald; - In 2016 is het complete dak vernieuwd; - Oplevering in overleg. Wilt u de ruimte en sfeer zelf ervaren? Plan dan gerust een bezichtiging in – we laten u deze fijne woning graag zien

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr solide plus VHr nl 24-28/3-5R3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

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Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

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