Jump to content
Logo of Heerlijk Thuis Makelaardij

Mozartstraat 244

2992RJ Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 4.211

Photo Gallery

Mozartstraat 244 Barendrecht
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk Thuis aan de Mozartstraat 244 te Barendrecht! Welkom aan de Mozartstrtaat 244 in Barendrecht: een gezellige, instapklare woning met vier volwaardige slaapkamers, zonnige tuin en alle ruimte. De woning is netjes afgewerkt en is voorzien van alle benodigdheden om écht comfortabel te wonen. Deze nette en verrassend ruime eengezinswoning ligt in de geliefde wijk Nieuweland in Barendrecht. Hier woon je rustig, met volop groen in de omgeving, maar toch op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam. Nieuwland staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen – een ideale plek om op te groeien of gewoon heerlijk te wonen. Met de moderne inrichting, voorzien van alle luxe, én de fijne locatie biedt deze woning alles om zorgeloos te kunnen genieten! INDELING: BEGANE GROND Aankomst bij de woning middels de verzorgde, groene voortuin. Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast en toegang tot het woongedeelte. Via de hal in de woonkamer bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping en het aparte toilet. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde vind je de open keuken met direct zicht op de tuin vanaf de eettafel – perfect voor wie van buitenleven én koken houdt. De keuken is voorzien van een wasbak, inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-magnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, ingebouwde spots en meer dan voldoende opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Alle kamers zijn goed in te delen en beschikken over voldoende lichtinval. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche en toilet. Slaapkamer I – voorzijde: 3,90m x 1,95m Slaapkamer II – voorzijde: 4,59m x 2,80m Slaapkamer III – achterzijde: 2,70m x 2,80m TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer is gesitueerd. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook bevindt zich op de overloop de cv-ketelopstelling en een handige inbouwkast. Slaapkamer IV – voorzijde: 3,94m x 3,74m BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue. Er is een aparte berging aanwezig handig voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Aan de achterzijde zit een sfeervolle overkapping gesitueerd met achterom. Ook is er een zonnescherm aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 108m2; - Perceeloppervlakte circa 127m2; - Bouwjaar 1992; - 4 Volwaardige slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - Externe bergruimte; - Gelegen in de geliefde wijk Nieuwland; - In 2025 is de buitenzijde volledig geverfd en de voorzijde gezandstraald; - In 2016 is het complete dak vernieuwd; - Oplevering in overleg. Wilt u de ruimte en sfeer zelf ervaren? Plan dan gerust een bezichtiging in – we laten u deze fijne woning graag zien

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
127 m²
Content
384 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr solide plus VHr nl 24-28/3-5R3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.