Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Sluisleede 79

2991WD Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 599.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.340

Prix d'achat /m²: € 4.441

Galerie de photos

Sluisleede 79 Barendrecht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verhuizen was nog nooit zo makkelijk: deze ruime en goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Ter Leede staat helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Een heerlijk huis op een topplek: welkom aan de Sluisleede 79 in Barendrecht! Toen de huidige verkopers de hier in 2021 kwamen wonen, hebben zij deze gerenoveerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. De afwerking is helemaal van nu, met strak gestucte wanden in de woonkamer en keuken, een prachtige pvc visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond en een keurige laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping, gelegd in 2021. De badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd en in 2024 is de woning bovendien voorzien van zonnepanelen. Ook buiten is veel aandacht besteed aan de woning: zowel de voor- als achtertuin zijn in 2022 opnieuw aangelegd. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over extra veel ruimte en met een woonoppervlakte van circa 135 m² is ruimte hier absoluut geen probleem. Dan de fijne ligging van het huis: gelegen in de geliefde woonwijk Ter Leede. De centrale ligging maakt het plaatje compleet, want binnen enkele minuten bereik je het oude centrum van Barendrecht en de winkels aan de Middenbaan. Ook het openbaar vervoer, waaronder de bus en het NS-station, bevinden zich op korte afstand. Scholen, (sport)verenigingen en overige voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Daarnaast woon je hier heerlijk dichtbij de natuur. De Zuidpolder ligt om de hoek en biedt volop mogelijkheden voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Kortom: een instapklare woning op een fijne locatie! Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging via 0180 - 200 000 KORTE OMSCHRIJVING: Uitgebouwde woonkamer | Instapklaar wonen | Veel lichtinval De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen. Dankzij de strakke afwerking heeft de benedenverdieping een moderne uitstraling. Zowel de woonkamer als de keuken zijn volledig gestuct, wat zorgt voor een verzorgde afwerking. Ook de keuken hebben de huidige bewoners een stijlvolle update gegeven. Zo is de keuken vernieuwd met nieuwe fronten, een extra kast, een nieuwe kookplaat en een nieuwe afzuigkap. Daarnaast is de gehele benedenverdieping voorzien van een prachtige pvc visgraatvloer, die doorloopt op de trap en zorgt voor een luxe uitstraling. Vier slaapkamers | Moderne badkamer | Dakterras De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en heerlijk licht. De nette laminaatvloer loopt over de gehele verdieping door en zorgt voor een rustige uitstraling. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van airconditioning, waardoor het hier zelfs tijdens warme zomerdagen heerlijk koel blijft. Daarnaast bieden de kamers volop mogelijkheden qua indeling. Zo hebben de huidige bewoners één van de kamers ingericht als praktische werk- en kastenkamer, maar uiteraard zijn de ruimtes ook perfect te gebruiken als kinder-, hobby- of logeerkamer. En dan de tweede verdieping! Op de ruime overloop vind je de wasmachine-aansluiting én volop praktische ruimte. Daarnaast beschik je hier over een extra volwaardige kamer, ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je vanaf de overloop ook toegang tot een heerlijk ruim dakterras. Dé perfecte plek om lekker buiten te zitten en volop van de zon te genieten! Achtertuin op het westen | Veel privacy | Heerlijk genieten De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Bovendien biedt de tuin veel privacy, doordat er geen directe inkijk is van achterliggende woningen. Of je nu wilt loungen, barbecueën of gezellig buiten wilt eten met vrienden en familie: deze tuin is er perfect voor. Daarbij is de achtertuin in 2022 recent opgeknapt en onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je er vooral onbezorgd van kunt genieten. Achterin de tuin bevinden zich bovendien een praktische houten berging en een handige achterom. BEKNOPTE INDELING:  Begane grond: - Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang; - Ruime, uitgebouwde woonkamer; - Open keuken aan de voorzijde van de woning; Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Badkamer v.v. douchehoek, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: - Voorzolder; - Slaapkamer IV; - Dakterras. Bijzonderheden: Uitgebouwde tussenwoning in een geliefde woonwijk; Instapklaar en ca. vier jaar geleden gerenoveerd; Energielabel A, geldig tot 2030; Vier ruime slaapkamers; Achtertuin op het westen met veel privacy; Kindvriendelijke en rustige woonomgeving; Oplevering in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2003 Verwarming en warm water: CV-ketel (Nefit, 2022) en Warmteterugwinsysteem (Brink, 2003) Eigendom: Volle eigendom Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Tuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,21%

Annuellement

%

€ 29.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.