Aller directement au contenu
Logo de Huijgen Makelaardij B.V.

Van Beethovensingel 12

2992PA Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 5.387

Galerie de photos

Van Beethovensingel 12 Barendrecht
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een werkelijk schitterende locatie aan de buitenrand van de geliefde wijk Nieuweland gelegen karakteristieke, royale vrijstaande villa met inpandige garage, 5 slaapkamers en een prachtig aangelegde vrije zonnige tuin op het zuiden met veel privacy, fraaie overkapping en diverse zonneterrassen. De villa is gelegen op een kavel van 503 m2 eigen grond en beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen grond. De ligging is echt ideaal, aan een verkeersluwe weg, aan een groenstrook en singel en zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang, sportvelden, NS-stations en het gezellige centrum van Barendrecht. De fraaie natuurgebieden De Oude Maas en De Rhoonse Grienden en kinderboerderij De Kleine Duiker liggen op loopafstand. Deze solide en onder architectuur gebouwde karakteristieke villa (1994), is gebouwd gebruikmakend van uitsluitend luxe en hoogwaardige materialen. De woning biedt verrassend veel ruimte, met op de begane grond een kantoorruimte, op de verdiepingen 5 ruime slaapkamers en is volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en een energielabel A. Indeling begane grond: Entree, royale ontvangsthal met links een loopdeur naar een werkkamer, rechts een deur naar de bijkeuken, toiletruimte, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een riant en sfeervol zitgedeelte (42 m2) met design houtgestookte openhaard, een aangrenzende eetkamer (15 m2) met doorloop naar een royale luxe woonkeuken (18 m2) voorzien van hardstenen werkblad, hoogglans kasten, alle benodigde inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een overdekt zitje in de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken is een bijkeuken bereikbaar met provisieruimte, werkblad met spoelbak, wasruimte en loopdeur naar de inpandige garage. In de garage een 3e werkblad met spoelbak, veel kastruimte, aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin, aan de voorzijde dubbele garagedeuren. 1e verdieping: Via een hardhouten vaste trap wordt de verdieping bereikt, de ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich 4 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met eigen doucheruimte en 2 met toegang tot het balkon en een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Ruime en hoge 5e slaapkamer met Velux dakraam en opstelplaats Cv-ketel. Deze vrijstaande villa beschikt over een geïsoleerde begane grond vloer met comfortabele vloerverwarming. De woning biedt (door basismaten 11,5 m x 11,5m) veel meer ruimte dan dat je van buiten zou inschatten. De benedenverdieping is zeer royaal, ook de verdiepingen zijn erg ruim. Dit type woningen is ook geschikt voor een rieten kap. De achtertuin is gelegen op het zuiden en westen en beschikt over siergazons, borders, diverse zitjes en een houten blokhut met overkapping. Wilt u een keer binnenkijken? Bel gerust voor het maken van een afspraak. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
232 m²
Superficie du terrain
503 m²
Contenu
887 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
78 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.