Aller directement au contenu
Logo de YESS Real Estate B.V.

Voordijk 497

2993BE Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Barendrecht

Galerie de photos

Voordijk 497 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

CHARMANTE EN DUURZAME VRIJSTAANDE WONING GELEGEN AAN DE IDYLLISCHE VOORDIJK IN BARENDRECHT YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Energielabel A en al volledig van het gas af! 2. Volledig geïsoleerd, grotendeels HR++ beglazing, 2 warmtepompen en 52 zonnepanelen. 3. Ruime garage met drie parkeerplaatsen. 4. Bijgebouw voor verschillende doeleinden. 5. Dubbele bewoning mogelijk. 6. Vijf slaapkamers en twee werk/slaapkamers in het bijgebouw. 7. Heerlijke tuinkamer. 8. Prachtige verzorgde tuin. 9. Zeer goed onderhouden. 10. Charmante uitstraling van de woning. Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: De Voordijk is een verkeersluwe straat in Barendrecht, net ten zuiden van Rotterdam. De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; sportfaciliteiten, basisscholen, kinderdagverblijven, recreatievoorzieningen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook bevinden zich in de nabije omgeving diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. DE INDELING: Begane grond: Toegankelijk middels de dijk. Via de verzorgde voortuin kom je de voordeur van de woning in. Hier is de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en het toilet. Vanuit de hal is de woonkamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar met uitzicht over de voortuin en de Voordijk. Ook beschikt de woonkamer over een open haard, wat voor een gezellige sfeer zorgt en in de winter kan de open haard de woonkamer verwarmen. Aan de achterzijde is er ensuite de woonkeuken met eetkamer. Deze ruimte is heerlijk licht door grote ramen. Middels de woonkeuken toegang naar de tuinkamer, waar je elk moment van de dag heerlijk kan genieten van de rust. De keuken is opgesteld in U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond heeft hele hoge plafonds, wat het karakter van de woning benadrukt. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de kelder. Praktisch voor het opslaan van voorraad! De achtertuin is sfeervol aangelegd met veel groen en diverse mogelijkheden om zitjes te plaatsen. Hier is het ultiem ontspannen voor het hele gezin. En waar je het hele jaar heerlijk kan vertoeven! Daarnaast is er ook een ruime hobbykas om hierin groente en fruit te kweken. Ideaal! Middels de tuin toegang naar het bijgebouw. Wat een luxe want het bijgebouw beschikt over twee werkkamers, ook te gebruiken als slaapkamers, en een badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet. De tweede ingang van het bijgebouw geeft toegang tot een grote, lichte hobbyruimte met veel mogelijkheden, een sauna en toegang naar de technische ruimte voorzien van witgoedaansluiting, tweede meterkast, de 300 L boiler (eigendom), de opstelplaatsen van de warmtepompen (eigendom) en het buffervat voor de verwarming. Op het bijgebouw liggen maar liefst 52 zonnepanelen! De derde ingang brengt je in de garage met voldoende ruimte voor veel fietsen en een werkplaats. Verder hebben zowel de garage en de andere ruimtes samen een vliering voor opslag. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein aan de achterkant van de woning. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning waarin het heerlijke uitzicht over de tuin is te bewonderen. Daarnaast biedt de slaapkamer ook een praktische inloopkast. De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is gelegen tussen de slaapkamers en is voorzien van dakkapel voor extra ruimte, een ruime douchecabine, tweede toilet, ligbad, een dubbele wastafel en een handdoekradiator! 2e verdieping: Overloop met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer welke aan de voor- en achterzijde van de woning zijn gelegen. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1933; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd met maar liefst 52 zonnepanelenn; - Lucht/waterwarmtepomp met warmtepompboiler (300L) en buffetvat (200L) (eigendom); - Woonoppervlakte 207 m²; - Overig inpandige ruimte 56 m2 - Perceeloppervlakte 755 m2; - Kunststof en houten kozijnen met HR++ beglazing, dubbel glas en een aantal ramen in het bijgebouw enkelglas. - Voldoende vrij parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein 3 parkeerplaatsen; - Oplevering in overleg, gewenst februari / maart 2026. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
755 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, bidet, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.