Jump to content
Logo of YESS Real Estate B.V.

Voordijk 497

2993BE Barendrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Barendrecht

Photo Gallery

Voordijk 497 Barendrecht
Photo 101
Claim profile to display media.

Description

CHARMANTE EN DUURZAME VRIJSTAANDE WONING GELEGEN AAN DE IDYLLISCHE VOORDIJK IN BARENDRECHT YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Energielabel A en al volledig van het gas af! 2. Volledig geïsoleerd, grotendeels HR++ beglazing, 2 warmtepompen en 52 zonnepanelen. 3. Ruime garage met drie parkeerplaatsen. 4. Bijgebouw voor verschillende doeleinden. 5. Dubbele bewoning mogelijk. 6. Vijf slaapkamers en twee werk/slaapkamers in het bijgebouw. 7. Heerlijke tuinkamer. 8. Prachtige verzorgde tuin. 9. Zeer goed onderhouden. 10. Charmante uitstraling van de woning. Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: De Voordijk is een verkeersluwe straat in Barendrecht, net ten zuiden van Rotterdam. De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; sportfaciliteiten, basisscholen, kinderdagverblijven, recreatievoorzieningen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook bevinden zich in de nabije omgeving diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. DE INDELING: Begane grond: Toegankelijk middels de dijk. Via de verzorgde voortuin kom je de voordeur van de woning in. Hier is de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en het toilet. Vanuit de hal is de woonkamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar met uitzicht over de voortuin en de Voordijk. Ook beschikt de woonkamer over een open haard, wat voor een gezellige sfeer zorgt en in de winter kan de open haard de woonkamer verwarmen. Aan de achterzijde is er ensuite de woonkeuken met eetkamer. Deze ruimte is heerlijk licht door grote ramen. Middels de woonkeuken toegang naar de tuinkamer, waar je elk moment van de dag heerlijk kan genieten van de rust. De keuken is opgesteld in U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond heeft hele hoge plafonds, wat het karakter van de woning benadrukt. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de kelder. Praktisch voor het opslaan van voorraad! De achtertuin is sfeervol aangelegd met veel groen en diverse mogelijkheden om zitjes te plaatsen. Hier is het ultiem ontspannen voor het hele gezin. En waar je het hele jaar heerlijk kan vertoeven! Daarnaast is er ook een ruime hobbykas om hierin groente en fruit te kweken. Ideaal! Middels de tuin toegang naar het bijgebouw. Wat een luxe want het bijgebouw beschikt over twee werkkamers, ook te gebruiken als slaapkamers, en een badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet. De tweede ingang van het bijgebouw geeft toegang tot een grote, lichte hobbyruimte met veel mogelijkheden, een sauna en toegang naar de technische ruimte voorzien van witgoedaansluiting, tweede meterkast, de 300 L boiler (eigendom), de opstelplaatsen van de warmtepompen (eigendom) en het buffervat voor de verwarming. Op het bijgebouw liggen maar liefst 52 zonnepanelen! De derde ingang brengt je in de garage met voldoende ruimte voor veel fietsen en een werkplaats. Verder hebben zowel de garage en de andere ruimtes samen een vliering voor opslag. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein aan de achterkant van de woning. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning waarin het heerlijke uitzicht over de tuin is te bewonderen. Daarnaast biedt de slaapkamer ook een praktische inloopkast. De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is gelegen tussen de slaapkamers en is voorzien van dakkapel voor extra ruimte, een ruime douchecabine, tweede toilet, ligbad, een dubbele wastafel en een handdoekradiator! 2e verdieping: Overloop met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer welke aan de voor- en achterzijde van de woning zijn gelegen. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1933; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd met maar liefst 52 zonnepanelenn; - Lucht/waterwarmtepomp met warmtepompboiler (300L) en buffetvat (200L) (eigendom); - Woonoppervlakte 207 m²; - Overig inpandige ruimte 56 m2 - Perceeloppervlakte 755 m2; - Kunststof en houten kozijnen met HR++ beglazing, dubbel glas en een aantal ramen in het bijgebouw enkelglas. - Voldoende vrij parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein 3 parkeerplaatsen; - Oplevering in overleg, gewenst februari / maart 2026. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,04%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
755 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, bidet, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.