Aller directement au contenu
Logo de Hooijer Makelaardij

Neerijnen 37

3772EP Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.451

Galerie de photos

Neerijnen 37 Barneveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde royale TUSSENWONING met PRAKTIJKRUIMTE en GARAGE, aan de achterzijde grenzend aan een gemeentelijk plantsoen. Wow een zee aan ruimte en een verrassende indeling dat is het eerste wat opvalt als je bij de Neerijnen 37 binnenstapt. De begane grond is doordacht uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor een bijzonder ruime en comfortabele leefomgeving is ontstaan. De royale woonkamer biedt volop plek om te ontspannen, terwijl de aparte kantoor- of praktijkruimte ideaal is voor thuiswerken. De keuken vormt een echte eyecatcher: gemoderniseerd rond 2020 en uitgevoerd in een stijlvolle U-opstelling met een royaal werkblad en alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De combinatie van de fraaie pvc-vloer, vloerverwarming, strak gestuct plafond en moderne wandafwerking zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een basic badkamer aanwezig. De afwerking op deze etage is nog niet volledig, wat je de kans biedt om deze verdieping volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De tweede verdieping heeft al een make-over gehad en is voorzien van een grote dakkapel (2022). Hierdoor zijn er twee ruime slaapkamers met praktische bergruimte ontstaan. Ook bevinden zich op deze etage de aansluitingen voor witgoed. Een grote meerwaarde is de in 2021 gerealiseerde garage. Met een breedte van 3,80 meter en een elektrische deur biedt deze volop ruimte en gebruiksgemak. Daarnaast is er in de voortuin een praktische overkapping aanwezig voor het stallen van fietsen. De woning is bereikbaar via een afsluitbare doorgang, wat zorgt voor extra privacy in de voortuin. De achtertuin ligt volledig vrij en grenst aan een fietspad met daarachter een groen plantsoen voorzien van speelgelegenheden. Een ideale gezinswoning met volop ruimte voor het hele gezin én uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken, gelegen op een fijne locatie. Wij nodigen je van harte uit om zelf de vrijheid, de ruimte en de mogelijkheden te komen ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Een woning die verrast, qua indeling, qua ruimte en mogelijkheden en ook qua ligging achter. BEGANE GROND: Deze woning valt op door zijn verrassende indeling en royale leefruimte. Bij de uitbouw aan de voorzijde is de entree naar de zijkant verplaatst, wat direct een gevoel van ruimte en licht geeft. De hal biedt toegang tot een kantoorruimte met vaste kastenwand en eigen buitendeur, ideaal voor werken aan huis of praktijkruimte, in de hal tref je ook een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje aan. De woonkamer is bijzonder royaal en licht, mede dankzij de extra meters onder het balkon die zijn meegenomen in de uitbouw. Hier is volop ruimte voor een grote loungehoek. Strakke wanden en plafonds, gecombineerd met een moderne PVC-vloer, geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken is een echte eyecatcher: royaal, praktisch en uitgevoerd in een U-opstelling met veel kastruimte, een ingebouwde inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, grote koelkast, close-in boiler en twee carrouselkasten. Daarnaast is er een royaal werkblad voor optimaal werkcomfort. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over een overloop en drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, terwijl de hoofdslaapkamer aan de voorzijde een luik heeft naar een praktische bergzolder. De badkamer is nog oorspronkelijk en beschikt over een douche/ligbad combinatie, een tweede toilet en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is enkele jaren geleden heringedeeld en beschikt sinds 2022 over een grote dakkapel aan de achterzijde. Hier vind je een ruime voorzolder met witgoedaansluitingen en CV-ketel, en twee volwaardige slaapkamers met bergruimte. Strakke wanden en plafonds en een fraaie PVC-vloer maken deze verdieping eigentijds. TUIN De achtertuin is betegeld en ligt op het noordwesten. Er is een achterom aanwezig die momenteel niet in gebruik is, maar eenvoudig weer te realiseren. GARAGE Een absolute plus van deze woning is de royale garage, breder dan gemiddeld en opgetrokken in steen met een elektrische deur. Afmetingen circa 5,4 x 3,8 meter. OVERKAPPING Tussen de woning en de garage is een praktische overkapping voor fietsen gerealiseerd. PARKEREN Openbare parkeergelegenheid bevindt zich op het hofje voor de woning en er is parkeergelegenheid in de eigen garage OMGEVING Deze woning is gelegen in de buurt Rootselaar West, het is een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en veel speelvoorzieningen. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het winkelcentrum. De Neerijnen 37 ligt aan de voorzijde op een hofje met parkeervoorzieningen en in het hart een speeltuin, aan de achterzijde ligt de woning volledig vrij en grenst aan een groot gemeentelijk plantsoen met groen en een kabelbaan. HIGHLIGHTS Vrije ligging aan gemeentelijk groen aan de achterzijde Uitgebouwde onder balkon aan de achterzijde in 2019 Uitbouw voorzijde met kantoor in 2015 Carport omgebouwd tot garage in ± 2021 Dakkapel geplaatst en 2e etage heringedeeld in 2022 18 Zonnepanelen geplaatst in 2019 Vloer na-geïsoleerd en muur na geïsoleerd, dak na geïsoleerd Vloerverwarming gerealiseerd op de begane grond ± 2020 Keukenblok vernieuwd in 2020 Houten kozijnen van het woonhuis vervangen voor kunststof kozijnen 2002 Ligging voorzijde hofje met speelvoorzieningen Ruim perceel Woning met veel inpandige ruimte Vijf volwaardige slaapkamers Achtertuin met prima zonligging en achterom Cv-ketel vernieuwd in 2022 Groepenkast vernieuwd in ± 2021/2022 Voorzien van Vloerisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie Energielabel: A Fijne woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 459.000,= k.k. (vanaf prijs). Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Kantoor/praktijkruimte: Ja Garage: Ja Overkapping: Ja Woonoppervlakte: ± 133 m² Perceeloppervlakte: 176 m² Inhoud: ± 415 m³ Totaal aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 Bouwjaar: ± 1974 Ligging: Woonwijk, op een hofje aan de achterzijde vrije ligging aan plantsoen met speelvoorzieningen Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Noordwesten Zonnepanelen: Ja Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 8336 Grootte: 1 are en 46 centiare Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 8337 Grootte: 5 centiare Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 7145 Grootte: 25 centiare

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.