Aller directement au contenu
Logo de Schipbeek Makelaars

Anna van Burenplein 2

7437XP Bathmen • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bathmen

Galerie de photos

Anna van Burenplein 2 Bathmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het groen en nabij water? Dat kan! Op het Anna van Burenplein 2 in Bathmen vind je deze hoekwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin op het zuiden én een groene omgeving. Hier geniet je elke dag van een stukje natuur, gewoon in je eigen achtertuin. Of je nu binnen zit bij de warme gashaard of buiten op het terras – dit is een plek waar rust en ruimte samenkomen. De woning biedt met 127 m² aan woonoppervlakte en een perceel van 284 m² alle ruimte voor een fijn gezinsleven. Je beschikt over drie slaapkamers op de verdieping én een extra kamer op zolder – ideaal voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De aangebouwde garage en carport maken het plaatje compleet. Bouwjaar 1979? Klopt. De woning is wat gedateerd, maar dat betekent ook dat je hier alle vrijheid hebt om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Zie je het al voor je? Een frisse update, je eigen stijl erin, en dan heerlijk wonen op deze unieke en rustige plek. Zo stap je binnen Je komt binnen via de overdekte entree – wel zo prettig op een regenachtige dag – en stapt de hal in met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de gezellige L-vormige woonkamer. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en de gashaard brengt sfeer én warmte. Aan de eethoek zit je heerlijk met zicht op de tuin, terwijl de aparte keuken zorgt voor rust én ruimte tijdens het koken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk in te richten naar wens. De ruime badkamer biedt plek voor een ligbad of douche en alles wat je nodig hebt om fris de dag te starten. Op de tweede verdieping is nog meer ruimte: een voorzolder met cv-opstelling en plek voor de wasmachine én een zolderkamer die je natuurlijk kunt gebruiken als werkplek, logeerkamer of chillruimte. Met een slimme indeling en veel mogelijkheden is dit een huis waar je écht iets moois van kunt maken. Groen wonen met alles dichtbij Deze woning ligt aan de rand van het gezellige Bathmen – een dorp met een warme dorpskern waar je nog écht naar de bakker kunt. Vanuit huis loop of fiets je zó de natuur in. De Schipbeek kronkelt langs je achtertuin en vormt een prachtig decor voor een avondwandeling of een ontspannen fietstocht. Of je nu houdt van een rondje joggen, wandelen met de hond of gewoon even uitwaaien: hier kan het allemaal. Bathmen zelf is verrassend compleet. Je vindt er basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt, gezellige horeca en goede verbindingen richting Deventer en de A1. De wijk rondom het Anna van Burenplein is rustig en ruim opgezet, met veel groen en speelruimte. Ideaal voor gezinnen, maar zeker ook voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. In het kort • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: 127 m² • Perceeloppervlakte: 284 m² • Aangebouwde garage met carport • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 • Fraaie ligging aan de rand van het dorp, grenzend aan de Schipbeek • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Zonnige achtertuin op het zuiden ________________________________________ Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne plek? Wacht niet te lang, want woningen met zo’n unieke ligging komen zelden beschikbaar. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf de rust, ruimte en charme van deze groene oase in Bathmen!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7437

Google Maps

Aperçu géographique Bathmen

Explorez Bathmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bathmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bathmen. En 2025 étaient 5.935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

5.935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bathmen
Année Résidents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bathmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

665

Étiquette A

418

Étiquette B

403

Étiquette D

329

Étiquette G

288

Étiquette E

156

Étiquette F

93

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

53

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bathmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.180

Activité dans Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bathmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bathmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bathmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Bathmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.