Jump to content
Logo of Schipbeek Makelaars

Anna van Burenplein 2

7437XP Bathmen • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Bathmen

Photo Gallery

Anna van Burenplein 2 Bathmen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen en nabij water? Dat kan! Op het Anna van Burenplein 2 in Bathmen vind je deze hoekwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin op het zuiden én een groene omgeving. Hier geniet je elke dag van een stukje natuur, gewoon in je eigen achtertuin. Of je nu binnen zit bij de warme gashaard of buiten op het terras – dit is een plek waar rust en ruimte samenkomen. De woning biedt met 127 m² aan woonoppervlakte en een perceel van 284 m² alle ruimte voor een fijn gezinsleven. Je beschikt over drie slaapkamers op de verdieping én een extra kamer op zolder – ideaal voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De aangebouwde garage en carport maken het plaatje compleet. Bouwjaar 1979? Klopt. De woning is wat gedateerd, maar dat betekent ook dat je hier alle vrijheid hebt om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Zie je het al voor je? Een frisse update, je eigen stijl erin, en dan heerlijk wonen op deze unieke en rustige plek. Zo stap je binnen Je komt binnen via de overdekte entree – wel zo prettig op een regenachtige dag – en stapt de hal in met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de gezellige L-vormige woonkamer. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en de gashaard brengt sfeer én warmte. Aan de eethoek zit je heerlijk met zicht op de tuin, terwijl de aparte keuken zorgt voor rust én ruimte tijdens het koken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk in te richten naar wens. De ruime badkamer biedt plek voor een ligbad of douche en alles wat je nodig hebt om fris de dag te starten. Op de tweede verdieping is nog meer ruimte: een voorzolder met cv-opstelling en plek voor de wasmachine én een zolderkamer die je natuurlijk kunt gebruiken als werkplek, logeerkamer of chillruimte. Met een slimme indeling en veel mogelijkheden is dit een huis waar je écht iets moois van kunt maken. Groen wonen met alles dichtbij Deze woning ligt aan de rand van het gezellige Bathmen – een dorp met een warme dorpskern waar je nog écht naar de bakker kunt. Vanuit huis loop of fiets je zó de natuur in. De Schipbeek kronkelt langs je achtertuin en vormt een prachtig decor voor een avondwandeling of een ontspannen fietstocht. Of je nu houdt van een rondje joggen, wandelen met de hond of gewoon even uitwaaien: hier kan het allemaal. Bathmen zelf is verrassend compleet. Je vindt er basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt, gezellige horeca en goede verbindingen richting Deventer en de A1. De wijk rondom het Anna van Burenplein is rustig en ruim opgezet, met veel groen en speelruimte. Ideaal voor gezinnen, maar zeker ook voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. In het kort • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: 127 m² • Perceeloppervlakte: 284 m² • Aangebouwde garage met carport • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 • Fraaie ligging aan de rand van het dorp, grenzend aan de Schipbeek • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Zonnige achtertuin op het zuiden ________________________________________ Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne plek? Wacht niet te lang, want woningen met zo’n unieke ligging komen zelden beschikbaar. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf de rust, ruimte en charme van deze groene oase in Bathmen!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
284 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2025 were there 5.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.