Aller directement au contenu
Logo de Schipbeek Makelaars

Enklaan 20

7437PN Bathmen • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bathmen

Galerie de photos

Enklaan 20 Bathmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en boordevol mogelijkheden – welkom aan de Enklaan 20 in Bathmen Ruimte en mogelijkheden en dat allemaal onder één dak. Deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging en werk-/hobbykamer op de begane grond biedt meer dan alleen vier muren en een dak. Hier woon je met comfort en vrijheid, op een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 351 m² is er genoeg ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een opvallend ruime voor- en achtertuin die uitnodigt tot relaxen in de zon of gezellig buiten zitten met vrienden. De werk-/hobbykamer op de begane grond? Die geeft je alle vrijheid om jouw eigen plek te creëren, of je nu thuiswerkt, graag knutselt of simpelweg een extra ruimte zoekt. Een fijne basis met volop potentie, dit is zo'n woning waar je niet zomaar aan voorbij wilt gaan. Binnenkijken? Graag! Stap binnen en voel je meteen thuis. De ruime hal verwelkomt je vriendelijk en geeft toegang tot het toilet en een praktische provisiekelder, ideaal voor je voorraad of als extra opbergruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de vloerverwarming je letterlijk en figuurlijk een warm welkom geeft. De eethoek leent zich perfect voor lange diners en gezellige spelletjesavonden. De dichte keuken biedt volop werkruimte en een fijn uitzicht op de tuin. Net als in de rest van het huis is de afwerking hier wat gedateerd, maar dat biedt meteen kansen: met een frisse blik en een lik verf maak je dit helemaal jouw eigen plek. Aangrenzend vind je de berging, waar zich de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine bevinden. En dan is er nog die verrassende extra: een multifunctionele kamer op de begane grond. Of je ‘m nu inricht als speelruimte, werkplek of hobbykamer, hier kun je alle kanten op. Boven kom je terecht op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een royale kastenwand en een deur naar het balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot een eigen balkon. De badkamer is royaal opgezet met een ligbad, aparte douchehoek, toilet en wastafelmeubel, ook hier geldt: de basis is goed, een update maakt het helemaal van nu. Een fijne plek in een geliefd dorp De Enklaan is zo’n straat waar mensen niet zomaar weggaan. Groen en geliefd en dat midden in het charmante dorp Bathmen. Hier woon je in een fijne buurt waar buren elkaar nog kennen, kinderen veilig buiten spelen en de dorpskern op loopafstand ligt. Bathmen zelf heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van basisschool tot supermarkt, van sportclubs tot gezellige horeca. En dat alles met het buitenleven letterlijk om de hoek. Of je nu houdt van een wandeling over de landerijen, een rondje op de fiets of gewoon de rust van het dorpse leven – hier vind je het allemaal. En wil je toch de stad opzoeken? Deventer ligt op nog geen tien minuten rijden. Een omgeving waar je je thuis voelt, waar je de ruimte hebt en waar het leven nét een tandje langzamer gaat. Klinkt goed, toch? Bijzonderheden • Bouwjaar: 1970 • Energielabel: C • Verwarming via cv-combiketel (bouwjaar 2015) • Vloerverwarming in de woonkamer • Ruime voortuin en achtertuin op het oosten • Werk-/hobbykamer op de begane grond • Twee balkons op de verdieping • Aangebouwde berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting Zin om te komen kijken? Plan dan snel een bezichtiging in. Woningen met dit soort extra ruimte én zo'n fijne ligging zijn schaars. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan – misschien staat jouw volgende hoofdstuk wel gewoon aan de Enklaan 20.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
351 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7437

Google Maps

Aperçu géographique Bathmen

Explorez Bathmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bathmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bathmen. En 2025 étaient 5.935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

5.935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bathmen
Année Résidents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bathmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

665

Étiquette A

418

Étiquette B

403

Étiquette D

329

Étiquette G

288

Étiquette E

156

Étiquette F

93

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

53

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bathmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.180

Activité dans Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bathmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bathmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bathmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Bathmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.