Ir directamente al contenido
Logotipo de Schipbeek Makelaars

Enklaan 20

7437PN Bathmen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bathmen

Galería de fotos

Enklaan 20 Bathmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en boordevol mogelijkheden – welkom aan de Enklaan 20 in Bathmen Ruimte en mogelijkheden en dat allemaal onder één dak. Deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging en werk-/hobbykamer op de begane grond biedt meer dan alleen vier muren en een dak. Hier woon je met comfort en vrijheid, op een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 351 m² is er genoeg ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een opvallend ruime voor- en achtertuin die uitnodigt tot relaxen in de zon of gezellig buiten zitten met vrienden. De werk-/hobbykamer op de begane grond? Die geeft je alle vrijheid om jouw eigen plek te creëren, of je nu thuiswerkt, graag knutselt of simpelweg een extra ruimte zoekt. Een fijne basis met volop potentie, dit is zo'n woning waar je niet zomaar aan voorbij wilt gaan. Binnenkijken? Graag! Stap binnen en voel je meteen thuis. De ruime hal verwelkomt je vriendelijk en geeft toegang tot het toilet en een praktische provisiekelder, ideaal voor je voorraad of als extra opbergruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de vloerverwarming je letterlijk en figuurlijk een warm welkom geeft. De eethoek leent zich perfect voor lange diners en gezellige spelletjesavonden. De dichte keuken biedt volop werkruimte en een fijn uitzicht op de tuin. Net als in de rest van het huis is de afwerking hier wat gedateerd, maar dat biedt meteen kansen: met een frisse blik en een lik verf maak je dit helemaal jouw eigen plek. Aangrenzend vind je de berging, waar zich de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine bevinden. En dan is er nog die verrassende extra: een multifunctionele kamer op de begane grond. Of je ‘m nu inricht als speelruimte, werkplek of hobbykamer, hier kun je alle kanten op. Boven kom je terecht op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een royale kastenwand en een deur naar het balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot een eigen balkon. De badkamer is royaal opgezet met een ligbad, aparte douchehoek, toilet en wastafelmeubel, ook hier geldt: de basis is goed, een update maakt het helemaal van nu. Een fijne plek in een geliefd dorp De Enklaan is zo’n straat waar mensen niet zomaar weggaan. Groen en geliefd en dat midden in het charmante dorp Bathmen. Hier woon je in een fijne buurt waar buren elkaar nog kennen, kinderen veilig buiten spelen en de dorpskern op loopafstand ligt. Bathmen zelf heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van basisschool tot supermarkt, van sportclubs tot gezellige horeca. En dat alles met het buitenleven letterlijk om de hoek. Of je nu houdt van een wandeling over de landerijen, een rondje op de fiets of gewoon de rust van het dorpse leven – hier vind je het allemaal. En wil je toch de stad opzoeken? Deventer ligt op nog geen tien minuten rijden. Een omgeving waar je je thuis voelt, waar je de ruimte hebt en waar het leven nét een tandje langzamer gaat. Klinkt goed, toch? Bijzonderheden • Bouwjaar: 1970 • Energielabel: C • Verwarming via cv-combiketel (bouwjaar 2015) • Vloerverwarming in de woonkamer • Ruime voortuin en achtertuin op het oosten • Werk-/hobbykamer op de begane grond • Twee balkons op de verdieping • Aangebouwde berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting Zin om te komen kijken? Plan dan snel een bezichtiging in. Woningen met dit soort extra ruimte én zo'n fijne ligging zijn schaars. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan – misschien staat jouw volgende hoofdstuk wel gewoon aan de Enklaan 20.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.