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Koningin Wilhelminalaan 32

7437XS Bathmen • Overijssel

Vendu

€ 779.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 796.430

Prix d'achat /m²: € 4.838

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Koningin Wilhelminalaan 32 Bathmen
Photo 14
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Description

Stel je voor: wonen aan een rustige, groene laan, met de Schipbeek vlakbij, in een huis dat comfort en sfeer uitstraalt. Deze vrijstaande woning aan de Koningin Wilhelminalaan 32 in Bathmen combineert ruimte, luxe en een ideale ligging. Perfect voor gezinnen die houden van rust én bereikbaarheid. Ruimte en comfort in overvloed Bij binnenkomst voel je direct dat je thuis bent. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige gashaard waar je in de winter heerlijk bij kunt ontspannen. Vanuit de open keuken, volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan en een 5-pits inductiekookplaat, heb je direct uitzicht op de tuin. De praktische bijkeuken biedt toegang tot de kelder en de garage, zodat alles een eigen plek heeft. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers, waarvan twee een balkon aan de voorzijde hebben. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek en een tweede toilet. Eén van de slaapkamers loopt door naar een vijfde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, studeerkamer of fitnessruimte. De tweede verdieping biedt extra bergruimte via de vlizotrap. Modern, energiezuinig en stijlvol De afgelopen jaren is er veel vernieuwd: een nieuwe keuken, moderne badkamer, 28 zonnepanelen, airconditioning en elektrische rolluiken. Ook de tuin is volledig vernieuwd en voorzien van twee sfeervolle overkappingen. De woning is energiezuinig dankzij de hybride warmtepomp, vloerverwarming op de benedenverdieping en een 150-liter boiler voor het tapwater. Perfecte ligging De woning ligt in een rustige buurt, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Het centrum van Bathmen, basisscholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, en binnen vijf minuten rijd je op de snelweg richting Deventer of Hengelo/Enschede. Zo combineer je landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Hoogtepunten op een rij - Vrijstaande eengezinswoning op 470 m² eigen grond - 5 slaapkamers en ruime, lichte woonkamer - Moderne keuken en badkamer - 28 zonnepanelen en energiezuinig met hybride warmtepomp - Vloerverwarming op de benedenverdieping - Volledig vernieuwde tuin met 2 overkappingen - Elektrische rolluiken en screens, elektrische garagedeur - Rustige ligging nabij de Schipbeek en het centrum van Bathmen Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en modern woonplezier. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit heerlijke gezinshuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 779.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430

3,04%

Annuellement

%

€ 38.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 779.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
782 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
61 m²
Aire de la cour arrière
459 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
2019
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
21-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7437

Google Maps

Aperçu géographique Bathmen

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Chiffres de logement et de quartier dans Bathmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bathmen. En 2025 étaient 5.935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

5.935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bathmen
Année Résidents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bathmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

665

Étiquette A

418

Étiquette B

403

Étiquette D

329

Étiquette G

288

Étiquette E

156

Étiquette F

93

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

53

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bathmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.180

Activité dans Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bathmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bathmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bathmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

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