Jump to content
Logo of Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Koningin Wilhelminalaan 32

7437XS Bathmen • Overijssel

Sold

€ 779.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.430

Purchase price /m²: € 4.838

Photo Gallery

Koningin Wilhelminalaan 32 Bathmen
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: wonen aan een rustige, groene laan, met de Schipbeek vlakbij, in een huis dat comfort en sfeer uitstraalt. Deze vrijstaande woning aan de Koningin Wilhelminalaan 32 in Bathmen combineert ruimte, luxe en een ideale ligging. Perfect voor gezinnen die houden van rust én bereikbaarheid. Ruimte en comfort in overvloed Bij binnenkomst voel je direct dat je thuis bent. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige gashaard waar je in de winter heerlijk bij kunt ontspannen. Vanuit de open keuken, volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan en een 5-pits inductiekookplaat, heb je direct uitzicht op de tuin. De praktische bijkeuken biedt toegang tot de kelder en de garage, zodat alles een eigen plek heeft. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers, waarvan twee een balkon aan de voorzijde hebben. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek en een tweede toilet. Eén van de slaapkamers loopt door naar een vijfde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, studeerkamer of fitnessruimte. De tweede verdieping biedt extra bergruimte via de vlizotrap. Modern, energiezuinig en stijlvol De afgelopen jaren is er veel vernieuwd: een nieuwe keuken, moderne badkamer, 28 zonnepanelen, airconditioning en elektrische rolluiken. Ook de tuin is volledig vernieuwd en voorzien van twee sfeervolle overkappingen. De woning is energiezuinig dankzij de hybride warmtepomp, vloerverwarming op de benedenverdieping en een 150-liter boiler voor het tapwater. Perfecte ligging De woning ligt in een rustige buurt, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Het centrum van Bathmen, basisscholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, en binnen vijf minuten rijd je op de snelweg richting Deventer of Hengelo/Enschede. Zo combineer je landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Hoogtepunten op een rij - Vrijstaande eengezinswoning op 470 m² eigen grond - 5 slaapkamers en ruime, lichte woonkamer - Moderne keuken en badkamer - 28 zonnepanelen en energiezuinig met hybride warmtepomp - Vloerverwarming op de benedenverdieping - Volledig vernieuwde tuin met 2 overkappingen - Elektrische rolluiken en screens, elektrische garagedeur - Rustige ligging nabij de Schipbeek en het centrum van Bathmen Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en modern woonplezier. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit heerlijke gezinshuis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,04%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
470 m²
Content
782 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
61 m²
Backyard area
459 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
2019
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
21-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2026 were there 5.918 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.918

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935
2026 5.918

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.095 45-65: 1.675

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2026 ongeveer 5.918 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.