Aller directement au contenu
Logo de Bronsvoord Makelaars

Wolterinkhofstraat 39

7437AX Bathmen • Overijssel

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.645

Galerie de photos

Wolterinkhofstraat 39 Bathmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wolterinkhofstraat 39 – Bathmen Ruime en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met garage en eigen oprit Deze perfect onderhouden en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis biedt verrassend veel ruimte, comfort en privacy. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en aangebouwde berging van circa 15 m² en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor minimaal drie auto’s. Dit alles is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 332 m². Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een moderne keuken in de aanbouw. Dankzij de schuifpui en de prettige indeling is dit een heerlijk licht en comfortabel gezinshuis. Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein en vrijdragend closet en een vernieuwde meterkast. De royale, vergrote woonkamer is sfeervol afgewerkt met een diagonaal gelegde houten vloer, een houthaard als warm middelpunt en een schuifpui naar de tuin. De halfopen, moderne keuken bevindt zich in de aanbouw en beschikt over een eigen achterportaal. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een close-in boiler, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat en een teppanyaki plaat (ingebouwd). Eerste verdieping Overloop met trapopgang en drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping In 2019 is hier een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. De huidige bewoners hebben op deze verdieping een ouderslaapkamer en tweede badkamer gerealiseerd, uitgevoerd in een stijlvolle hotel-chique afwerking. Een comfortabele en luxe toevoeging die deze verdieping multifunctioneel maakt. Bijzonderheden - 15 zonnepanelen - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 - Dakkapel geplaatst in 2019 - Garage voorzien van een elektrische deur - Sproeisysteem in de tuin - Doorgang naar een speelveldje met onder andere een klimrek en schommel De tuin De zonnige en verzorgd aangelegde tuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning én spel. Dankzij het sproeisysteem blijft het groen eenvoudig te onderhouden. Een fijne buitenruimte voor het hele gezin. In de berging is een werkbank aanwezig. De buurt De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Op loopafstand bevindt zich een speelveldje, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Bathmen Halverwege Deventer en Holten ligt het levendige dorp Bathmen. Omringd door weilanden, landgoederen en bossen biedt het dorp een fijne combinatie van rust en voorzieningen. Geniet van de gezellige Brink met restaurants, wandel langs de Schipbeek of ontdek landgoed De Bannink. Bathmen beschikt over twee basisscholen, een bibliotheek, supermarkt en diverse winkels. Dankzij de eigen op- en afrit van de A1 is de bereikbaarheid uitstekend. Interesse? Neem contact op met Bronsvoord Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten deze complete gezinswoning graag aan je zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
497 m³
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
181 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7437

Google Maps

Aperçu géographique Bathmen

Explorez Bathmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bathmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bathmen. En 2025 waren er 5.935 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Inwoners

5.935

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bathmen
Année Inwoners
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bathmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

665

Étiquette A

418

Étiquette B

403

Étiquette D

329

Étiquette G

288

Étiquette E

156

Étiquette F

93

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

53

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bathmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.180

Activité dans Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bathmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bathmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bathmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Bathmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.