Ir directamente al contenido
Logotipo de Bronsvoord Makelaars

Wolterinkhofstraat 39

7437AX Bathmen • Overijssel

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.645

Galería de fotos

Wolterinkhofstraat 39 Bathmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wolterinkhofstraat 39 – Bathmen Ruime en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met garage en eigen oprit Deze perfect onderhouden en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis biedt verrassend veel ruimte, comfort en privacy. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en aangebouwde berging van circa 15 m² en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor minimaal drie auto’s. Dit alles is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 332 m². Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een moderne keuken in de aanbouw. Dankzij de schuifpui en de prettige indeling is dit een heerlijk licht en comfortabel gezinshuis. Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein en vrijdragend closet en een vernieuwde meterkast. De royale, vergrote woonkamer is sfeervol afgewerkt met een diagonaal gelegde houten vloer, een houthaard als warm middelpunt en een schuifpui naar de tuin. De halfopen, moderne keuken bevindt zich in de aanbouw en beschikt over een eigen achterportaal. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een close-in boiler, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat en een teppanyaki plaat (ingebouwd). Eerste verdieping Overloop met trapopgang en drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping In 2019 is hier een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. De huidige bewoners hebben op deze verdieping een ouderslaapkamer en tweede badkamer gerealiseerd, uitgevoerd in een stijlvolle hotel-chique afwerking. Een comfortabele en luxe toevoeging die deze verdieping multifunctioneel maakt. Bijzonderheden - 15 zonnepanelen - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018 - Dakkapel geplaatst in 2019 - Garage voorzien van een elektrische deur - Sproeisysteem in de tuin - Doorgang naar een speelveldje met onder andere een klimrek en schommel De tuin De zonnige en verzorgd aangelegde tuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning én spel. Dankzij het sproeisysteem blijft het groen eenvoudig te onderhouden. Een fijne buitenruimte voor het hele gezin. In de berging is een werkbank aanwezig. De buurt De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Op loopafstand bevindt zich een speelveldje, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Bathmen Halverwege Deventer en Holten ligt het levendige dorp Bathmen. Omringd door weilanden, landgoederen en bossen biedt het dorp een fijne combinatie van rust en voorzieningen. Geniet van de gezellige Brink met restaurants, wandel langs de Schipbeek of ontdek landgoed De Bannink. Bathmen beschikt over twee basisscholen, een bibliotheek, supermarkt en diverse winkels. Dankzij de eigen op- en afrit van de A1 is de bereikbaarheid uitstekend. Interesse? Neem contact op met Bronsvoord Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten deze complete gezinswoning graag aan je zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
497 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
181 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.