Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Bijweglaan 7

2121BE Bennebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.521

Galerie de photos

Bijweglaan 7 Bennebroek
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante jaren ’30 hoekwoning in hartje Bennebroek Welkom aan de Bijweglaan 7 – een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning waar karakter en comfort samenkomen. Dankzij de gunstige hoekligging profiteer je van extra lichtinval, veel privacy en een ruimtelijk gevoel. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden om te ontspannen in de veranda, te tuinieren of om een fijne speelplek voor kinderen te creëren. De woonkamer heeft aan de voorkant een ruime zithoek met lekker veel licht door de erker en een gezellige open haard. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een ruim balkon, en een verzorgde badkamer welke is voorzien van alle gemakken. Op de 2e etage is een grote zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte. De fraai aangelegde achtertuin heeft een sfeervolle veranda en vanuit de tuin is er toegang tot de ruime garage. De achtertuin heeft een uitstekende maatvoering en door de hoekligging lekker veel zon! De ligging is top! Wonen met alles binnen handbereik. Om de hoek vind je de Zwarteweg, waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en benodigdheden Tevens bevinden zich zowel een dokters- als tandartspraktijk op korte afstand, wat extra gemak en gemoedsrust biedt. Het NS-Station Heemstede/Aerdenhout of Hillegom is op fietsafstand met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Leiden. Met een goede busverbinding naar de omliggende dorpen en steden ben je binnen korte tijd op je bestemming, of dat nu werk, school of een dagje uit betreft. Tevens liggen diverse uitvalswegen in de directe omgeving Ook is er in deze omgeving een ruime keuze aan scholen en vele leuke sportverenigingen. Het gezellige stadshart van Haarlem bereik je per fiets binnen 20 minuten. En wat te denken van prachtige fietstochten naar de kust met de wel bekende stranden/duinen van Bloemendaal/Zandvoort en naar diverse andere natuurgebieden die deze mooie omgeving rijk is, bijvoorbeeld het Nationaal Park Kennemerduinen. Voor gezinnen is het wereldberoemde Linnaeushof (de grootste speeltuin van Europa) op loopafstand, een unieke plek waar kinderen eindeloos kunnen spelen en ontdekken. Indeling: Begane grond (52.34m2): Entree, hal, L-vormige woonkamer met erker, open haard, houten parket vloer en schuifpui naar achtertuin. Vanuit de hal heb je toegang tot de verdiepte trapkast, toilet en keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin. 1e etage (41.93m2): overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot een ruim balkon, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vast kast, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. 2e etage (20.65m2): Open zolderruimte met dakkapel, veel bergruimte in de inbouwkast en achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Van de bijweglaan7.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 115m2 * Eigen grond 233m2 * Bouwjaar 1934 * Hoekwoning met 4 kamers * Goede staat van onderhoud * Oprit voor meerdere auto's * Garage met elektra (6.81m x 2.76m) * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Energielabel C * Vloer, dak en gevelisolatie en grotendeels v.v. dubbelglas, HR+ en HR++ * Centrale ligging: op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten * Nabij NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom, en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden * Bouwkundige rapport aanwezig en in te zien op de persoonlijke website * Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.