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Parnassialaan 14

2121RB Bennebroek • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Heemborgh Makelaars Bennebroek

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 0

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Parnassialaan 14 Bennebroek
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Description

Op één van de leukste plekjes van Bennebroek ligt deze goed onderhouden royale A-LABEL half vrijstaande 2-onder-1-kap villa met garage/berging en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. De onder architectuur gebouwde woning uit 1999 heeft een royale voortuin en een diepe en brede zonnige achtertuin op het Zuidwesten met achterom. Aan het eind van de laan ligt de Leidsevaart met open vaarverbinding naar Haarlem en Leiden met ligplaatsen voor een sloep. Door de maatvoering en het aantal ruime slaapkamers (6 stuks) is dit een ideaal gezinshuis met alle voorzieningen in de buurt. Zo ligt de gezellige dorpskern van Bennebroek met diverse kwaliteitswinkels, scholen, sportaccommodaties en winkels op loopafstand. Ook het centrum van Haarlem met een ruim aanbod op cultureel en culinair gebied en het strand, zee, duinen en diverse wandelbossen liggen op korte fietsafstand. INDELING Parterre: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer met visgraat parketvloer, inbouwhaard en openslaande deuren naar de tuin, handige trapkast, woonkeuken voorzien van 6 pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, oven/magnetron alsmede openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met gootsteen, koelkast, vriezer en deur naar garage/berging met vaste kast en wateraansluiting. 1e etage: overloop met toilet voorzien van fontein, slaapkamer 1 met dakvenster en deur naar het dakterras, slaapkamer 2 (thans kastenkamer), slaapkamer 3, slaapkamer 4 met vaste kastenwand en badkamer en suite voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator, 2e badkamer voorzien van groot wastafelmeubel met dubbele kraan, verwarmbare spiegel, ligbad, douche en handdoekradiator. 2e etage: overloop, slaapkamer 5 met grote dakkapel en aansluitingen voor wasmachine en droger, stortbak, berging achter knieschot, ruimte met CV-ketel, slaapkamer 6 met 2 dakvensters en berging achter knieschot. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 202,4m2 BBMI, inhoud 728m3. • A – label. • 6 slaapkamers, 2 badkamers. • Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde van de woning. • Zonnepanelen 14x. • Gelegen aan autoluwe straat. • Terras achtertuin onderheid derhalve voorbereid op mogelijke uitbouw. • Geheel voorzien van luxe houten stompe paneeldeuren. • Voortuin voorzien van elektra punt. • Mogelijkheid voor laden op eigen terrein (thans geen laadpaal aanwezig). • 8 groepen + 2 aardlekschakelaars + beltrafo + hoofdschakelaar. • Diverse Hue spots in woonkamer en keuken. • Oplevering in overleg. • Onder voorbehoud gunning. ENGLISH TEXT This well-maintained, spacious A-LABEL semi-detached semi-detached villa with garage/storage room and on-site parking for 2 cars is located in one of the nicest spots in Bennebroek. The architecturally built house from 1999 has a spacious front garden and a deep and wide sunny backyard facing southwest with a rear entrance. At the end of the avenue is the Leidsevaart with an open waterway connection to Haarlem and Leiden with moorings for a sloop. The dimensions and the number of spacious bedrooms (6) make this an ideal family home with all amenities nearby. The pleasant village center of Bennebroek with various quality shops, schools, sports facilities and shops is within walking distance. The center of Haarlem with a wide range of cultural and culinary offerings and the beach, sea, dunes and various hiking forests are also within a short cycling distance. CLASSIFICATION Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet with fountain, spacious living room with herringbone parquet floor, built-in fireplace and patio doors to the garden, handy stair cupboard, kitchen-diner with 6 burner gas stove with wide oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator, oven/microwave as well as patio doors to the garden, utility room with sink, refrigerator, freezer and door to garage/storage room with cupboard and water connection. 1st floor: landing with toilet with fountain, bedroom 1 with skylight and door to the roof terrace, bedroom 2 (currently a closet room), bedroom 3, bedroom 4 with fitted wardrobes and en suite bathroom with walk-in shower, double washbasin and towel radiator, 2nd bathroom with large washbasin with double tap, heated mirror, bath, shower and towel radiator. 2nd floor: landing, bedroom 5 with large dormer window and connections for washing machine and dryer, cistern, storage room behind the knee bulkhead, room with central heating boiler, bedroom 6 with 2 skylights and storage room behind the knee bulkhead. GENERAL • Total surface area 202.4m2 BBMI, volume 728m3. • A – label. • 6 bedrooms, 2 bathrooms. • Electrically operated sunshade at the rear of the house. • Solar panels 14x. • Located on a car-free street. • Backyard terrace piled therefore prepared for possible expansion. • Fully equipped with luxurious wooden stubby panel doors. • Front garden with electricity point. • Possibility to charge on site (currently no charging station available). • 8 groups + 2 earth leakage circuit breakers + bell transformer + main switch. • Various Hue spotlights in the living room and kitchen. • Delivery in consultation. • Subject to award.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
728 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
151 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Q42C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

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