Aller directement au contenu
Logo de Van 't Hof Makelaardij

Dorpsstraat 6

2731AP Benthuizen • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.219

Galerie de photos

Dorpsstraat 6 Benthuizen
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een unieke hoekwoning op een groot perceel, inpandige garage, zonnige tuin en welke je nog naar eigen inzicht zou kunnen moderniseren, gelegen in het hart van Benthuizen? Dan is deze 3-onder-1-kapwoning, vast de woning die je zoekt! Naast de karaktervolle uitstraling heeft de woning een praktische indeling met mogelijkheden voor vergroten of anders indelen, een inpandige garage, extra carport, flinke voortuin en een bijzonder diepe achtertuin op het zuidoosten van ruim 27 meter. Deze tuin is vanuit de achterzijde met de auto in te rijden, met rijpad naar de garage en carport, een hobbykas en een leuke groene aanleg. De tuin biedt veel zon en ook schaduwplekjes. Daarnaast is er met deze tuin van alles mogelijk als het gaat om bebouwing en dergelijke. De omgeving: De woning ligt in de "oude" Dorpsstraat met winkels en scholen op loopafstand. Op 10 minuten loopafstand ligt het mooie ‘Bentwoud’, binnen 10 minuten fietsen aangesloten op het Randstadrail netwerk en binnen 15 minuten fietsen sla je ballen af op de dichtbij gelegen golfbaan. De uitvalswegen naar Zoetermeer en Alphen aan den Rijn/Boskoop, alsmede de A12, zijn eenvoudig te bereiken. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree in een open hal met hier de trapopgang en de toiletruimte voorzien van closet. De doorzon woonkamer met een oppervlakte van circa 27,5m² is uitgevoerd met een allesbrander, een vaste kastenwand en met een mooi uitzicht op de Dorpsstraat en de achtertuin. Er is een gesloten keuken met hierin een rechte keukenopstelling met inbouw gaskookplaat en afzuiger. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en een luik naar de zolder. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, welke een oppervlakte hebben van respectievelijk circa 13m² en 7m². Er is een betegelde badkamer, welke is voorzien van en hang closet, wastafel en een douchecabine. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 11m². Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast. Zolder: Deze zolder is vanaf de overloop, middels een luik met schuiftrap te bereiken. Deze zolder heeft een stahoogte van circa 1,90m, veel handige bergruimte en twee dakvensters te bieden. Met het realiseren van een vaste trap is deze verdieping naar een extra slaapverdieping om te bouwen. Souterrain: Weer terug in de hal op de begane grond is er een deur met hierachter de trap naar de onderverdieping (souterrain) waar een bergruimte is, een berging/pantry met rechte opstelling, c.v.-ketel en de wasmachine aansluiting. Vanuit deze ruimte kom je in de achtertuin. Naast deze berging is de garage met een oppervlakte van circa 30 m², welke is voorzien van dubbele deuren en vele andere mogelijkheden te bieden heeft. Kortom een unieke 3-onder-1-kapwoning met zeer diepe tuin, inpandige garage en vele mogelijkheden. Dus heb je interesse, maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Stijlvolle 3-onder-1-kapwoning; - Drie ruime slaapkamers; - Schilderwerk buiten 2023; - Extra fundering voor de woning gerealiseerd waaraan de woning is gekoppeld (maart 2025); - Geheel dubbel glas; - Een maar liefst 27 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. - Inpandige garage met vele mogelijkheden; - Extra carport naast de woning; - Aanbouw mogelijkheden aan de achterzijde; - Tweede verdieping middels vaste trap bereikbaar te maken voor extra slaapverdieping; - Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg (indicatie eerste kwartaal 2026). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
329 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
238 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant solide (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2731

Google Maps

Carte de Benthuizen

Aperçu spatial du site de travail dans Benthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Benthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benthuizen. En 2025 étaient 3.670 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.

Résidents

3.670

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 444.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Benthuizen
Année Résidents
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Benthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

608

Étiquette A

400

Étiquette B

189

Étiquette D

189

Étiquette A++++

143

Étiquette G

78

Étiquette E

61

Étiquette A+++

61

Étiquette F

55

Étiquette A+

18

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Benthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.970

Activité dans Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Benthuizen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Benthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer maisons in Benthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.