Aller directement au contenu
Logo de Aerdenhout & Omstreken Christie's Int. Real Estate

Zandvoortselaan 210

2116ER Bentveld • Noord-Holland

Disponible

€ 1.795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.832.750

Prix d'achat /m²: € 8.013

Galerie de photos

Zandvoortselaan 210 Bentveld
Photo 98
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend comfortabele villa met zonnige besloten tuin op het zuiden in Bentveld. Deze oorspronkelijk rond 1960 gebouwde villa werd in 2002 onder architectuur van Bert Verweij ingrijpend vernieuwd en uitgebouwd. Sindsdien is de woning door de huidige en vorige eigenaren uitstekend onderhouden en aangepast aan de eisen van deze tijd. De indeling is speels en ruim met veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De woning is bijzonder gunstig gelegen aan een breed plantsoen, waardoor volop rust en privacy geboden wordt, terwijl de faciliteiten van de kwaliteitswinkels in Heemstede en Aerdenhout en de dorpskernen van Zandvoort, Overveen en Bloemendaal om de hoek liggen. Station Heemstede-Aerdenhout met een rechtstreekse verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol bevindt zich eveneens op korte afstand. Het strand en de duinen liggen op enkele minuten fietsen. Elektrisch bedienbaar hek met voorterrein en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Overdekt entree met stenen bankje. Inbraak werende veiligheidsvoordeur, hal met meterkast, L-vormige woonkamer met balkon en spiltrap naar de tuin, study-corner met pantry voorzien van spoelbak, wijnklimaatkast en kleine vaatwasser, vanuit de hal, tussenhal met badkamer, inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel, separaat een moderne wc met fonteintje, royale slaapkamer met airconditioning, vaste kastenwand, Frans balkon en spiltrap naar het souterrain. Garderoberuimte met een speels vormgegeven doorgang in sleutelgatvorm en een gasten-wc, spiltrap naar…… 1e verdieping, overloop in L-vorm, ruime slaapkamer met balkon zuid en inbouwkasten, logeerslaapkamer, badkamer, wastafel, douche, wc, berging met daglicht toetreding, warmte wisselaar t.b.v. vloerverwarming en zonnepanelen. Basement, L-vormige hal met aan de ene zijde een ruime berging met was- en droogaansluiting. Aparte w.c. Technische ruimte met opstelling cv-ketel en boiler. Multifunctionele ruimte met schuifpui naar de achtertuin (geschikt als extra slaapkamer of werkkamer) en een spiltrap naar de bovengelegen slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de tuingerichte royale woonkeuken met gashaard. Moderne woonkeuken met werkeiland annex bar en schuifdeuren naar de verlaagde binnentuin aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, verlaagde spoelbak met Quooker, koffiecorner, Siemens inductiekookplaat, stoomoven, magnetron, Siemens Amerikaanse koelkast, grote carrouselkast en een elektrische warmhoud lade. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is onder architectuur aangelegd door Dick Beijer: verzorgd en onderhoudsvriendelijk met diverse terrassen, een overkapping en een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. Door de verschillende terrassen is er gedurende de dag altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt daarnaast over een beregeningsinstallatie met eigen bron, diverse tuinverlichting en biedt volledige privacy. ? Algemeen - Woonoppervlakte: ca. 224m² - Perceeloppervlakte: 804m² - Vernieuwbouw onder architectuur in 2002 - Energielabel B - Modern elektronisch beveiligingssysteem met camera’s - Nefit CV-ketel 2022 - 12 zonnepanelen 2023 - Vloerverwarming als hoofdverwarming (m.u.v. twee slaapkamers op de eerste verdieping) - HR++ beglazing - Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamers - Automatische beregeningsinstallatie met eigen bron - Laadpaal (3-fase) aanwezig - Schilderwerk buitenzijde 2024 - Aanvaarding in overleg - Een bezichtiging meer dan waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750

3,26%

Annuellement

%

€ 89.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Superficie du terrain
804 m²
Contenu
800 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2116

Google Maps

Aperçu géographique Bentveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bentveld

Chiffres de logement et de quartier dans Bentveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bentveld. En 2025 étaient 1.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 937.000.

Résidents

1.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 937.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 59.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bentveld
Année Résidents
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bentveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

149

Étiquette F

97

Étiquette G

71

Étiquette B

66

Étiquette A

61

Étiquette E

59

Étiquette D

27

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bentveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.610

Koopwoning

Gaz: 1.750 • Électricité: 3.960

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.370 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 2.300 • Électricité: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.770 • Électricité: 4.260

Activité dans Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bentveld
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bentveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bentveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer maisons in Bentveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.