Jump to content
Logo of Aerdenhout & Omstreken Christie's Int. Real Estate

Zandvoortselaan 210

2116ER Bentveld • Noord-Holland

Available

€ 1.795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 37.750

2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.832.750

Purchase price /m²: € 8.013

Photo Gallery

Zandvoortselaan 210 Bentveld
Photo 98
Claim profile to display media.

Description

Verrassend comfortabele villa met zonnige besloten tuin op het zuiden in Bentveld. Deze oorspronkelijk rond 1960 gebouwde villa werd in 2002 onder architectuur van Bert Verweij ingrijpend vernieuwd en uitgebouwd. Sindsdien is de woning door de huidige en vorige eigenaren uitstekend onderhouden en aangepast aan de eisen van deze tijd. De indeling is speels en ruim met veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De woning is bijzonder gunstig gelegen aan een breed plantsoen, waardoor volop rust en privacy geboden wordt, terwijl de faciliteiten van de kwaliteitswinkels in Heemstede en Aerdenhout en de dorpskernen van Zandvoort, Overveen en Bloemendaal om de hoek liggen. Station Heemstede-Aerdenhout met een rechtstreekse verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol bevindt zich eveneens op korte afstand. Het strand en de duinen liggen op enkele minuten fietsen. Elektrisch bedienbaar hek met voorterrein en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Overdekt entree met stenen bankje. Inbraak werende veiligheidsvoordeur, hal met meterkast, L-vormige woonkamer met balkon en spiltrap naar de tuin, study-corner met pantry voorzien van spoelbak, wijnklimaatkast en kleine vaatwasser, vanuit de hal, tussenhal met badkamer, inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel, separaat een moderne wc met fonteintje, royale slaapkamer met airconditioning, vaste kastenwand, Frans balkon en spiltrap naar het souterrain. Garderoberuimte met een speels vormgegeven doorgang in sleutelgatvorm en een gasten-wc, spiltrap naar…… 1e verdieping, overloop in L-vorm, ruime slaapkamer met balkon zuid en inbouwkasten, logeerslaapkamer, badkamer, wastafel, douche, wc, berging met daglicht toetreding, warmte wisselaar t.b.v. vloerverwarming en zonnepanelen. Basement, L-vormige hal met aan de ene zijde een ruime berging met was- en droogaansluiting. Aparte w.c. Technische ruimte met opstelling cv-ketel en boiler. Multifunctionele ruimte met schuifpui naar de achtertuin (geschikt als extra slaapkamer of werkkamer) en een spiltrap naar de bovengelegen slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de tuingerichte royale woonkeuken met gashaard. Moderne woonkeuken met werkeiland annex bar en schuifdeuren naar de verlaagde binnentuin aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, verlaagde spoelbak met Quooker, koffiecorner, Siemens inductiekookplaat, stoomoven, magnetron, Siemens Amerikaanse koelkast, grote carrouselkast en een elektrische warmhoud lade. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is onder architectuur aangelegd door Dick Beijer: verzorgd en onderhoudsvriendelijk met diverse terrassen, een overkapping en een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. Door de verschillende terrassen is er gedurende de dag altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt daarnaast over een beregeningsinstallatie met eigen bron, diverse tuinverlichting en biedt volledige privacy. ? Algemeen - Woonoppervlakte: ca. 224m² - Perceeloppervlakte: 804m² - Vernieuwbouw onder architectuur in 2002 - Energielabel B - Modern elektronisch beveiligingssysteem met camera’s - Nefit CV-ketel 2022 - 12 zonnepanelen 2023 - Vloerverwarming als hoofdverwarming (m.u.v. twee slaapkamers op de eerste verdieping) - HR++ beglazing - Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamers - Automatische beregeningsinstallatie met eigen bron - Laadpaal (3-fase) aanwezig - Schilderwerk buitenzijde 2024 - Aanvaarding in overleg - Een bezichtiging meer dan waard!

Mortgage berekenen

€ 1.795.000

Cost of copper (estimated): € 37.750

2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.832.750

3,26%

Yearly

%

€ 89.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
224 m²
Land area
804 m²
Content
800 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2116

Google Maps

Geographical overview Bentveld

Discover where agents are active in Bentveld

Residential and neighborhood statistics in Bentveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bentveld. In 2025 were there 1.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 937.000.

Residents

1.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 937.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 59.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bentveld
Year Residents
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bentveld
Year Average WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Education level

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

149

Label F

97

Label G

71

Label B

66

Label A

61

Label E

59

Label D

27

Label A+++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bentveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Electricity: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Electricity: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Electricity: 4.260

Business activity in Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bentveld
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bentveld.

Frequently asked questions about living in Bentveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer houses in Bentveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.