Aller directement au contenu
Logo de Verdoold Makelaars

Tussenlanen 4

2861CD Bergambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.060

Galerie de photos

Tussenlanen 4 Bergambacht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning| bouwjaar 1934 | 4 slaapkamers | fraai aangelegde tuin rondom | 594 m² eigen grond | woonoppervlakte 117 m² | parkeergelegenheid op eigen terrein | op loopafstand van het dorpscentrum Aan de rand van de dorpskern van Bergambacht staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1934. Een woning met sfeer, ruimte en verrassende mogelijkheden. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 594 m² eigen grond en beschikt over meerdere leefruimtes, vier slaapkamers, praktische bergruimte en een prachtig aangelegde tuin rondom. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van het charmante woonhuis, de fijne tuin en de centrale ligging. Hier woon je vrij en groen, terwijl de winkels, scholen, sportvoorzieningen en overige dorpsvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Rondom de woning is altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De woning en omgeving Bergambacht is een levendig dorp in de Krimpenerwaard met een uitgebreid voorzieningenaanbod. In het dorp zijn onder andere basisscholen, winkels, sportverenigingen, een bibliotheek, medisch centrum en diverse recreatiemogelijkheden aanwezig. Ook het overdekte zwembad De Hofstee en sport- en zaalcentrum De Waard bevinden zich in Bergambacht. De ligging is centraal en landelijk tegelijk. Vanuit het dorp zijn omliggende plaatsen zoals Gouda, Rotterdam, Schoonhoven en Utrecht goed bereikbaar. Daarmee combineer je hier het gemak van wonen nabij voorzieningen met de rust en ruimte van de Krimpenerwaard. Werken in de stad en buiten wonen? Dan is dit een heerlijke plek. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkeuken, een fijne leefruimte met mooi zicht op de tuin. Ook bevindt zich in de keuken een ruime, droge kelder, praktische voor de voorraad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij de erker en de diverse ramen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken gelegen. Hier bevinden zich ook de toiletruimte en de wasmachineruimte. Deze indeling zorgt voor veel gebruiksgemak en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de doucheruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime berging/opslagruimte en een extra slaapkamer. Een fijne verdieping voor wie behoefte heeft aan extra slaapruimte, hobbyruimte of werkplek. De tuin De woning wordt omringd door tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. De nadruk ligt op de diepe achtertuin, die met veel aandacht is aangelegd. De diversiteit aan beplanting, rotsplanten en groene hoekjes zorgt voor een sfeervolle en beschutte buitenruimte. Daarnaast zijn er een hobbykasje, een houten schuur en een extra tuinschuur aanwezig, onder andere geschikt voor het opslaan van tuingereedschap, fietsen of openhaardhout. Of je nu graag tuiniert, buiten eet of gewoon wilt genieten van rust en groen: deze tuin biedt er alle ruimte voor. Algemeen • Bouwjaar: 1934 • Perceeloppervlakte: 594 m² eigen grond • Vier slaapkamers • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Kozijnen overwegend uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing • Verwarming door middel van een Nefit cv-combiketel uit 2011, radiatoren en een houtkachel in de woonkamer • Gevelisolatie met glaswol aangebracht in 2016 • Deels dakisolatie aanwezig bij de zolderslaapkamer • Beglazing deels uitgevoerd als HR++, HR en dubbel glas • Energielabel E • Modernisering en verdere verduurzaming zijn aan te bevelen, zodat de woning weer helemaal van deze tijd kan worden gemaakt • Oplevering in overleg Bergambacht Bergambacht is een aantrekkelijk en levendig dorp in het hart van de Krimpenerwaard. Hier woon je dorps, groen en centraal tegelijk. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een bibliotheek, medisch centrum en het overdekte zwembad De Hofstee. Ook het gezellige dorpscentrum met gratis parkeergelegenheid ligt op korte afstand. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch goed verbonden wil blijven met de omliggende steden. Gouda, Rotterdam, Schoonhoven en Utrecht zijn goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Daarnaast nodigt de groene omgeving van de Krimpenerwaard uit tot wandelen, fietsen en recreëren. Bergambacht is daarmee een fijne woonplaats voor gezinnen, stellen en iedereen die het comfort van voorzieningen wil combineren met het buitenleven. Tot slot Tussenlanen 4 is een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met veel sfeer, een royale tuin rondom en een fijne ligging nabij het centrum van Bergambacht. Een woning met potentie, ruimte en mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,34%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
1188 m²
Contenu
449 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2861

Google Maps

Voir Bergambacht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Bergambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergambacht. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.175.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.175

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.836

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

241

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergambacht
Année Résidents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

834

Étiquette C

712

Étiquette B

514

Étiquette G

272

Étiquette D

262

Étiquette F

128

Étiquette E

117

Étiquette A+

79

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.052

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.964

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.345 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.330

Activité dans Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergambacht
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer maisons in Bergambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.