Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Tussenlanen 4

2861CD Bergambacht • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.060

Photo Gallery

Tussenlanen 4 Bergambacht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning| bouwjaar 1934 | 4 slaapkamers | fraai aangelegde tuin rondom | 594 m² eigen grond | woonoppervlakte 117 m² | parkeergelegenheid op eigen terrein | op loopafstand van het dorpscentrum Aan de rand van de dorpskern van Bergambacht staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1934. Een woning met sfeer, ruimte en verrassende mogelijkheden. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 594 m² eigen grond en beschikt over meerdere leefruimtes, vier slaapkamers, praktische bergruimte en een prachtig aangelegde tuin rondom. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van het charmante woonhuis, de fijne tuin en de centrale ligging. Hier woon je vrij en groen, terwijl de winkels, scholen, sportvoorzieningen en overige dorpsvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Rondom de woning is altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De woning en omgeving Bergambacht is een levendig dorp in de Krimpenerwaard met een uitgebreid voorzieningenaanbod. In het dorp zijn onder andere basisscholen, winkels, sportverenigingen, een bibliotheek, medisch centrum en diverse recreatiemogelijkheden aanwezig. Ook het overdekte zwembad De Hofstee en sport- en zaalcentrum De Waard bevinden zich in Bergambacht. De ligging is centraal en landelijk tegelijk. Vanuit het dorp zijn omliggende plaatsen zoals Gouda, Rotterdam, Schoonhoven en Utrecht goed bereikbaar. Daarmee combineer je hier het gemak van wonen nabij voorzieningen met de rust en ruimte van de Krimpenerwaard. Werken in de stad en buiten wonen? Dan is dit een heerlijke plek. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkeuken, een fijne leefruimte met mooi zicht op de tuin. Ook bevindt zich in de keuken een ruime, droge kelder, praktische voor de voorraad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij de erker en de diverse ramen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken gelegen. Hier bevinden zich ook de toiletruimte en de wasmachineruimte. Deze indeling zorgt voor veel gebruiksgemak en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de doucheruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime berging/opslagruimte en een extra slaapkamer. Een fijne verdieping voor wie behoefte heeft aan extra slaapruimte, hobbyruimte of werkplek. De tuin De woning wordt omringd door tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. De nadruk ligt op de diepe achtertuin, die met veel aandacht is aangelegd. De diversiteit aan beplanting, rotsplanten en groene hoekjes zorgt voor een sfeervolle en beschutte buitenruimte. Daarnaast zijn er een hobbykasje, een houten schuur en een extra tuinschuur aanwezig, onder andere geschikt voor het opslaan van tuingereedschap, fietsen of openhaardhout. Of je nu graag tuiniert, buiten eet of gewoon wilt genieten van rust en groen: deze tuin biedt er alle ruimte voor. Algemeen • Bouwjaar: 1934 • Perceeloppervlakte: 594 m² eigen grond • Vier slaapkamers • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Kozijnen overwegend uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing • Verwarming door middel van een Nefit cv-combiketel uit 2011, radiatoren en een houtkachel in de woonkamer • Gevelisolatie met glaswol aangebracht in 2016 • Deels dakisolatie aanwezig bij de zolderslaapkamer • Beglazing deels uitgevoerd als HR++, HR en dubbel glas • Energielabel E • Modernisering en verdere verduurzaming zijn aan te bevelen, zodat de woning weer helemaal van deze tijd kan worden gemaakt • Oplevering in overleg Bergambacht Bergambacht is een aantrekkelijk en levendig dorp in het hart van de Krimpenerwaard. Hier woon je dorps, groen en centraal tegelijk. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een bibliotheek, medisch centrum en het overdekte zwembad De Hofstee. Ook het gezellige dorpscentrum met gratis parkeergelegenheid ligt op korte afstand. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch goed verbonden wil blijven met de omliggende steden. Gouda, Rotterdam, Schoonhoven en Utrecht zijn goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Daarnaast nodigt de groene omgeving van de Krimpenerwaard uit tot wandelen, fietsen en recreëren. Bergambacht is daarmee een fijne woonplaats voor gezinnen, stellen en iedereen die het comfort van voorzieningen wil combineren met het buitenleven. Tot slot Tussenlanen 4 is een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met veel sfeer, een royale tuin rondom en een fijne ligging nabij het centrum van Bergambacht. Een woning met potentie, ruimte en mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,26%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
1188 m²
Content
449 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2861

Google Maps

View Bergambacht on the map

Discover where agents are active in Bergambacht

Residential and neighborhood statistics in Bergambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergambacht. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.175.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.175

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.836

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergambacht
Year Residents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.330

Business activity in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergambacht
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergambacht.

Frequently asked questions about living in Bergambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer houses in Bergambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.