Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Poorthuisstraat 83

2861DP Bergambacht • Zuid-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.435

Photo Gallery

Poorthuisstraat 83 Bergambacht
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Luxe penthouse in woonzorgcomplex “Slothoven” | gelijkvloers wonen | circa 110 m² woonoppervlakte | zonnig dakterras op het zuiden | veel privacy | 3 slaapkamers | lift aanwezig | zorg en voorzieningen binnen handbereik | geschikt voor 55-plussers | Comfortabel, zelfstandig en zorgeloos wonen Welkom aan de Poorthuisstraat 83 in Bergambacht. Op de bovenste verdieping van appartementencomplex “Slothoven” bevindt zich dit royale en comfortabele top-appartement, ook wel penthouse genoemd. Een fijne woonplek voor wie ruim, gelijkvloers en zelfstandig wil wonen, maar daarbij het gemak van zorgmogelijkheden en voorzieningen dichtbij waardeert. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over een zonnig dakterras van circa 12 m² op het zuiden. Hier geniet u van rust, privacy en een prettig vrij uitzicht. Doordat het appartement op de bovenste verdieping ligt, woont u heerlijk beschut en zonder bovenburen. Uiteraard is het appartement bereikbaar met de lift. “Slothoven” is een appartementencomplex gericht op 55-plussers. Binnen het complex zijn diverse voorzieningen aanwezig die het dagelijks wonen comfortabeler maken. Ook is er via Zorgpartners Midden-Holland de mogelijkheid om, indien gewenst, gebruik te maken van een zorgpakket. Zo woont u zelfstandig, maar met extra ondersteuning dichtbij wanneer dat nodig is. De woning en omgeving Dit appartement biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en gemak. De brede gangen en brede deuren zorgen voor een comfortabele toegankelijkheid. Alle woonfuncties bevinden zich op één niveau, waardoor de woning zeer geschikt is voor wie levensloopbestendig wil wonen. De ligging aan de rand van Bergambacht biedt rust, terwijl voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar zijn. Daarnaast hoeft u voor diverse dagelijkse en sociale faciliteiten het complex niet eens te verlaten. “Slothoven” beschikt onder meer over een binnentuin, restaurant, fietsenstalling en kapper. Ook worden er regelmatig activiteiten georganiseerd, wat bijdraagt aan een prettige en sociale woonomgeving. Indeling Via de entree komt u binnen in de ruime hal. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken goed bereikbaar. De woonkamer is royaal van formaat en heerlijk licht. Dankzij de openslaande deuren naar het brede dakterras ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet u de deuren open en geniet u direct van het buitenleven. Het dakterras ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een ontspannen middag in de zon of een rustig moment met uitzicht. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn circa 9 m² groot en voorzien van schuifkasten. Deze kamers zijn ideaal als logeerkamer, hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt eveneens over schuifkasten en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal en is praktisch en levensloopbestendig ingericht. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een grote inpandige berging met wasmachineaansluiting. Ook is er een aparte bergruimte met de opstelling van de Intergas HR-combiketel. Buitenruimte Het zonnige dakterras is een groot pluspunt van dit appartement. Met een ligging op het zuiden, een vrij uitzicht en veel privacy is dit een heerlijke buitenruimte. Er is voldoende plek voor een zitje, zodat u hier comfortabel kunt genieten van de zon en de rust. Aan de achterzijde bij het terras zijn elektrische zonneschermen aanwezig. Ook zijn de openslaande deuren voorzien van horren, zodat u op warme dagen prettig kunt ventileren. Comfort en voorzieningen Het appartement is voorzien van diverse praktische extra’s die bijdragen aan comfortabel wonen. Zo is er een beeld-belsysteem in de woonkamer, waarmee u bezoekers kunt zien, spreken en toegang kunt geven. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van draai-kiepramen en dubbele beglazing. Daarnaast is er binnenzonwering in de vorm van luxaflex en is er een mobiele airco aanwezig voor één van de slaapkamers. Binnen het complex vindt u onder meer een restaurant, kapper, binnentuin en fietsenstalling. Ook de mogelijkheid van zorg via Zorgpartners Midden-Holland maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie met vertrouwen en gemak wil blijven wonen. Bijzonderheden • Luxe top-appartement / penthouse in woonzorgcomplex “Slothoven”. • Geschikt voor 55-plussers. • Woonoppervlakte 115 m². • Volledig gelijkvloers wonen. • Gelegen op de bovenste verdieping. • VvE kosten € 284,11 per maand. • Lift aanwezig. • Zonnig dakterras op het zuiden van circa 12 m². • Veel privacy en vrij uitzicht. • Royale, lichte woonkamer met openslaande deuren. • Drie slaapkamers. • Brede gangen en brede deuren. • Levensloopbestendige badkamer met inloopdouche. • Grote inpandige berging met wasmachineaansluiting. • Aparte bergruimte met Intergas HR-combiketel. • Elektrische zonneschermen bij het terras. • Beeld-belsysteem aanwezig. • Mogelijkheid tot zorgpakket via Zorgpartners Midden-Holland. • Diverse faciliteiten in het complex, waaronder restaurant, kapper, fietsenstalling en binnentuin. • Regelmatig georganiseerde activiteiten binnen het complex. • Oplevering kan op korte termijn. Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement waar u zelfstandig kunt wonen met privacy, zon en voorzieningen binnen handbereik? Dan is Poorthuisstraat 83 in Bergambacht zeker een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
398 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2861

Google Maps

View Bergambacht on the map

Discover where agents are active in Bergambacht

Residential and neighborhood statistics in Bergambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergambacht. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.175.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.175

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.836

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergambacht
Year Residents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.330

Business activity in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergambacht
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergambacht.

Frequently asked questions about living in Bergambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer houses in Bergambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.