Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Weidestraat 41

2861TL Bergambacht • Zuid-Holland

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.056

Photo Gallery

Weidestraat 41 Bergambacht
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wat een plaatje! Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning combineert sfeer, luxe en comfort op een unieke manier. De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en strak afgewerkt, met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Met maar liefst 7 slaapkamers, een aanbouw op de begane grond, een stijlvolle keuken, praktische bijkeuken, overkapping en berging is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte zonder concessies te doen aan uitstraling en wooncomfort. Gelegen in het hart van Bergambacht, aan een brede en groene straat met voornamelijk karakteristieke 2-onder-1-kapwoningen. De ruim opgezette woonwijk, de vele groenvoorzieningen en speelgelegenheden maken dit een heerlijke plek voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en is er openbare parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal vormt direct een stijlvolle binnenkomer en geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de leefruimtes. De strakke afwerking valt meteen op: glad gestucte wanden en plafonds, moderne binnendeuren en een hoogwaardige uitstraling die in de gehele woning is doorgevoerd. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. De moderne afwerking in combinatie met de sfeervolle indeling zorgt voor een warme en eigentijdse leefruimte. Aan de achterzijde is een grote pui geplaatst met twee keer openslaande deuren naar de tuin. In de voormalige garage die volledig bij de woning betrokken is, bevindt zich de royale keuken. Een prachtige keuken die perfect aansluit op de woonruimte. De keuken beschikt over veel werk en bergruimte, diverse inbouwapparatuur en een eigentijds ontwerp dat helemaal past bij de stijl van de woning. Aansluitend naast de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur, een fraaie pantry en de achterdeur naar de tuin. De aanbouw aan de achterzijde maakt de begane grond extra bijzonder. Hier is een volwaardige slaapkamer gerealiseerd die uitstekend geschikt is als kinder- of hobby kamer, maar ook voor praktijkruimte of kantoor aan huis. Dankzij de ruimte en de rustige ligging biedt deze kamer volop mogelijkheden. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Onder de stijlvolle overkapping kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging voor fietsen en extra opslagruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met prettige lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Een comfortabele en verzorgde ruimte, geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voor de warme handdoeken is er een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel ingedeeld. Dankzij de slimme indeling en aanwezige dakkapel zijn hier meerdere volwaardige kamers gerealiseerd. Alle drie de kamers beschikken over prettig daglicht en volop bergruimte achter de knieschotten. Algemeen: CV HR bouwjaar 2020 Diverse zonwering Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
244 m²
Content
549 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2861

Google Maps

View Bergambacht on the map

Discover where agents are active in Bergambacht

Residential and neighborhood statistics in Bergambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergambacht. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.175.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.175

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.836

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergambacht
Year Residents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.330

Business activity in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergambacht
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergambacht.

Frequently asked questions about living in Bergambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer houses in Bergambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.