Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Broekselaantje 6

2861GG Bergambacht • Zuid-Holland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 7.057

Photo Gallery

Broekselaantje 6 Bergambacht
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Broekselaantje is zo’n plek waar je direct verliefd op wordt. Een idyllisch laantje met veel bomen, een rustieke sfeer en vooral ontzettend veel rust en ruimte. Hier staan slechts enkele vrijstaande woningen en woon je letterlijk aan de rand van de polder. Het laantje eindigt bovenaan de dijk bij de rivier De Lek en juist dat maakt deze locatie zo bijzonder. Vrij wonen midden in het groen terwijl Bergambacht, Ammerstol en de historische binnenstad van Schoonhoven zich op korte afstand bevinden. Hier woon je landelijk én centraal tegelijk. Deze vrijstaande woning staat op een indrukwekkend perceel van bijna 7.400 m² eigen grond. Een fantastische plek voor iedereen die ruimte zoekt om te tuinieren, dieren te houden of gewoon volop van het buitenleven te genieten. Het perceel bestaat uit meerdere delen met watergangen, fruitbomen, verborgen paadjes, dierenverblijven en een grote houten schuur. Achter de woning ligt bovendien een sfeervolle waterpartij met prieel, een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. De woning zelf is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd met aandacht voor isolatie, comfort en afwerking. Van binnen voelt het geheel strak, ruimtelijk en hedendaags aan met onder andere gestuukte plafonds, spachtelputz wanden en vloerverwarming op de begane grond. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een heerlijke leefruimte van royaal formaat met veel lichtinval door de grote raampartijen rondom. Centraal in de kamer bevindt zich de haard die zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. De fraaie houten vloer met vloerverwarming zorgt samen met de strakke wand en plafondafwerking voor een comfortabele en moderne uitstraling. In de keuken is gekozen voor praktische plavuizen, wat zorgt voor een mooie en functionele overgang tussen de leefruimtes. Daarnaast is de woning voorzien van elektrische luiken en horren, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Aansluitend bevindt zich de half open zitkamer. Een fijne extra ruimte die ideaal is als speelkamer, werkkamer of extra zithoek. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling. Dankzij de meerdere opstellingen beschik je hier over veel werk en bergruimte. Natuurlijk ontbreken ook de ingebouwde apparaten niet en daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de keuken bereik je de praktische berging en de tweede entree aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop, twee bijzonder royale slaapkamers en een comfortabele badkamer. De slaapkamers zijn opvallend groot van formaat. Eén van de slaapkamers is dankzij de dakkapel extra ruim en optimaal bruikbaar. Met een praktische herindeling zijn hier eenvoudig meerdere kamers te realiseren. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en fraaie wand- en vloertegels in aardetinten. Daarnaast is er op de verdieping een aparte toiletruimte aanwezig. Tuin: Het buitenterrein rondom de woning is werkelijk uniek. Je beleeft hier ieder seizoen optimaal. Van verborgen paadjes en fruitbomen tot open weides en waterpartijen, overal ervaar je rust, vrijheid en natuur. Voor liefhebbers van het buitenleven is er bovendien een moestuin en een kas aanwezig, ideaal voor het zelf kweken van groenten, kruiden en fruit. De diverse opstallen en dierenverblijven maken het perceel daarnaast uiterst praktisch in gebruik. Naast de woning staat een grote houten schuur die is verdeeld in meerdere ruimtes en momenteel wordt gebruikt als berging en hobbyruimte. Dankzij de royale opzet biedt het bijgebouw tevens volop mogelijkheden voor het creëren van een mantelzorgruimte. Algemeen: Woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd Voorzien van zonnepanelen aan de zuidwestzijde Begane grond voorzien van vloerverwarming Mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren op de verdieping Grote houten schuur met meerdere ruimtes aanwezig Diverse opstallen, dierenverblijven en waterpartijen aanwezig Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
7385 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2861

Google Maps

View Bergambacht on the map

Discover where agents are active in Bergambacht

Residential and neighborhood statistics in Bergambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergambacht. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.175.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.175

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.836

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergambacht
Year Residents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.330

Business activity in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergambacht
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergambacht.

Frequently asked questions about living in Bergambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer houses in Bergambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.