Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Opperland 7
4614GB Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Disponible
€ 337.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 346.100
Prix d'achat /m²: € 3.375
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning met overkapping, drie ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noordwesten? Dan hebben wij een echte parel voor u in de verkoop! Deze fraaie woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Bergen op Zoom en diverse prachtige natuurgebieden. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken, een eigentijdse toiletruimte en een badkamer. Heeft u er al zin in en kunt u niet wachten om deze prachtige woning met eigen ogen te komen bekijken? Neem dan snel contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging! Uw nieuwe adres? Opperland 7 in Bergen op Zoom! Indeling Begane grond Via de robuuste voordeur betreedt u de ruime hal, waar zich aan de linkerzijde de garderobe en de meterkast bevinden. Naast de trapopgang vindt u de moderne toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De plavuizenvloer loopt vanuit de hal naadloos door in de woonkamer. De royale woonkamer is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde plaats voor een sfeervol zitgedeelte en nabij de keuken voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de voorzijde van de woning kijkt u uit op een groenstrook, terwijl de tuin aan de rechterzijde grenst aan openbaar groen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. Via een loopdeur aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eigentijdse uitstraling heeft. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige, diepe inbouwkast met extra bergruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en de Cv-ruimte. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de dakramen geniet de eerste verdieping van een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De eigentijdse badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tuin Via de loopdeur in de woonkamer bereikt u de ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd en grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk karakter. De houten erfafscheidingen bieden daarnaast veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en via de praktische achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar. Ligging De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Meilust in Bergen op Zoom. Dit is een ideale omgeving voor zowel jong als oud, met veel groen en volop ruimte voor kinderen om te spelen. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk te bereiken, zowel met de fiets als te voet. Bergen op Zoom ligt te midden van prachtige natuurgebieden zoals de Melanen en het sfeervolle Lievensbergbos. Het gezellige stadscentrum is slechts 10 minuten fietsen. Dankzij de Randweg zijn de snelwegen A4 en A58 richting Goes/Middelburg, Antwerpen, Breda/Roosendaal en Rotterdam snel bereikbaar. Bijzonderheden – Vrijwel de gehele woning is geïsoleerd (dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas); – Moderne keuken en toiletruimte; – De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; – Cv-ketel met installatiedatum 2021 (Remeha Tzerra); – Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische hoekwoning is een bezichtiging aan te bevelen! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 337.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 346.100
2,78%
Annuellement
%
€ 16.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 337.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Contenu
- 343 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Akkerhoef 17
4613GS Bergen op Zoom
€ 535.000 k.k.
€ 4.573/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruidhof 11
4623BC Bergen op Zoom
€ 410.000 k.k.
€ 3.037/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidzijde Haven 17
4611HB Bergen op Zoom
€ 575.000 k.k.
€ 2.626/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Galgenbaan 6 a
4615AD Bergen op Zoom
€ 500.000 k.k.
€ 3.497/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Galgenbaan 6
4615AD Bergen op Zoom
€ 440.000 k.k.
€ 3.411/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ruigewerve 9
4617NG Bergen op Zoom
€ 1.850 p/m
€ 15/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sterrenkroos 23
4616AT Bergen op Zoom
€ 499.000 k.k.
€ 3.838/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordsingel 246
4611SP Bergen op Zoom
€ 299.000 k.k.
€ 3.785/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
