Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Ploeg 14

5351NW Berghem • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.789

Galerie de photos

Ploeg 14 Berghem
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 485.000,00 k.k. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen garage, carport, berging en ruime oprit voor zeker twee auto's. De woning biedt verrassend veel leefruimte dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, speelgelegenheden en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een ideale gezinswoning is. Via de hal bereikt u de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en de moderne toiletruimte met zwevend toilet, vernieuwd in 2008. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie erker, een houten vloer en een strak afgewerkt stucplafond met sierplinten. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Dankzij de schuifdeuren kan de woonkamer desgewenst worden afgesloten van de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde eet-/leefkeuken, een heerlijke ruimte waar koken en wonen samenkomen. De keuken geniet van veel lichtinval door de tuindeuren en lichtstraat. De tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het L-vormige keukenblok met granieten werkblad beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken ( voormalige garage) met keukenblok, kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een praktische kledingkamer/inloopkast. De verdieping is voorzien van dubbele beglazing, een dakkapel en één dakraam. Het tweede dakraam bevindt zich op de tweede verdieping. De dakkapel en het dakraam zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De badkamer is in 2008 vernieuwd plus uitgebouwd en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met praktische bergruimte en de opstelling van de HR-combiketel (2010). Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van een laminaatvloer en riant dakraam. De fraaie achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy dankzij de groene beplanting. Hier kunt u de gehele dag genieten van zon en rust. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee auto's, een carport en een eigen garage/ bijkeuken. Bijzonderheden + Geschakelde twee-onder-een-kapwoning + Eigen garage, carport en berging + Oprit voor minimaal twee auto's + Royale uitgebouwde leefkeuken + Tuin op het zuiden + Elektrische zonwering + Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping + Badkamer vernieuwd in 2008 + Vloerverwarming in keuken en badkamer + ATAG HR-combiketel uit 2010 + Energielabel C Een verrassend ruime gezinswoning met veel wooncomfort, een zonnige tuin en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Zeker een bezichtiging waard! Aanvaarding In nader overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,21%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5351

Google Maps

Voir Berghem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berghem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berghem. En 2025 étaient 10.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

10.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berghem
Année Résidents
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berghem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.119

Étiquette C

746

Étiquette B

611

Étiquette D

338

Étiquette G

157

Étiquette F

152

Étiquette A+

117

Étiquette E

86

Étiquette A+++

70

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berghem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.460

Activité dans Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berghem
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berghem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berghem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer maisons in Berghem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.