Résidents
10.990
Dernière année: 2025
Speenkruid 11
5351KC Berghem • Noord-Brabant
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.623
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een jonge, instapklare woning met volop ruimte voor het hele gezin? Deze tussenwoning uit 2018 is tot in de puntjes afgewerkt, beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en is klaar voor direct gebruik. Een van de absolute pluspunten is de riante glazen uitbouw aan de achterzijde, uitgevoerd als volwaardige serre met glazen schuifwanden, een gietvloer en elektrische zonwering. Deze ruimte verbindt het binnen- en buitenleven op stijlvolle wijze en biedt het hele jaar door extra comfort. Dankzij de uitbouw is de leefruimte op de begane grond bijzonder royaal en licht. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en de woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle PVC-vloer en gestucte wanden. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en beschikt over energielabel A, mechanische ventilatie en vijf zonnepanelen. Op de bovenverdiepingen vind je in totaal vijf slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplekken of logees. Hier woon je in een rustige en groene omgeving in de populaire wijk De Piekenhoef. Binnen een paar minuten wandel je naar het nabijgelegen park of het bos, waar ook een openluchttheater te vinden is. Daarnaast ben je in een oogwenk bij basisscholen, sportvoorzieningen en supermarkten. Wie graag de natuur opzoekt, zit hier perfect: een van de toegangspoorten tot natuurgebied De Maashorst ligt vlakbij. En dankzij de gunstige ligging rijd je binnen enkele minuten de A50 of A59 op, waarmee steden als Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Pluspunten: + Parkeren doe je gemakkelijk op de ruime parkeerplaats die zich slechts twee deuren verderop bevindt. + De ruime hal geeft toegang tot de moderne meterkast, installatiekast met Intergas cv-ketel, trapopgang en een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De ruime woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met een sfeervolle PVC-vloer, stucplafond met sierlijsten en strak gestucte wanden. De ramen tot de grond zorgen voor een fijne lichtinval. + De hordeur biedt toegang tot de uitgebouwde serre. Deze royale ruimte is uitgevoerd in aluminium met een gietvloer, glazen schuifwanden, geïntegreerde verlichting en elektrische zonwering. + De open keuken is voorzien van een composiet werkblad, 4-pits inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. + De eerste verdieping met laminaatvloer bestaat uit de overloop, drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. + De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, wandtoilet en designradiator. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de voorzolder met de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatiebox en omvormer van de zonnepanelen én nog twee royale slaapkamers met dakramen en knieschotten voor extra opbergruimte. + Eén van de twee slaapkamers op deze verdieping is voorzien van een entresol: een slimme tussenvloer die zorgt voor extra opbergruimte. + De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met strakke bestrating, een ruime houten berging met stroomvoorziening en een directe achterom. Bijzonderheden: + Deze woning uit 2018 is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en voorzien van HR++ beglazing. + De woning beschikt over energielabel A en vijf zonnepanelen. + De mechanische ventilatiebox zorgt voor een constant en gezond binnenklimaat. + De woning is voorzien van een serre (uitbouw) met elektrische zonwering en verlichting. Aanvaarding: In nader overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,21%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Contenu
- 489 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 71 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Berghem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Berghem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berghem. En 2025 étaient 10.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.
Moyenne WOZ
EUR 463.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.705 |
| 2022 | 10.935 |
| 2023 | 11.100 |
| 2024 | 11.055 |
| 2025 | 10.990 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 439.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.970
0-15: 2.020
15-25: 1.260
25-45: 2.675
45-65: 3.065
Niveau d'enseignement
Hoger
2.370
Praktisch
2.010
Middelbaar
3.780
Origine des habitants (2025)
Europa
650
Nederland
9.590
Buiten Europa
745
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
736
Appartementen
481
Tussenwoningen
1.342
Vrijstaande woningen
1.314
Twee-onder-één-kap woningen
637
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
558
1970 tot 1980
608
1980 tot 1990
315
1990 tot 2000
404
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
734
2020 en later
261
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.119
Étiquette C
746
Étiquette B
611
Étiquette D
338
Étiquette G
157
Étiquette F
152
Étiquette A+
117
Étiquette E
86
Étiquette A+++
70
Étiquette A++
44
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.560 |
| 2021 | 1.490 | 3.590 |
| 2022 | 1.160 | 3.410 |
| 2023 | 950 | 3.280 |
| 2024 | 930 | 3.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.340
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.570
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.460
Activité dans Berghem (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
285
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.295
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berghem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berghem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berghem?
Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berghem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?
In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.
Meer maisons in Berghem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ploeg 14
5351NW Berghem
€ 485.000 k.k.
€ 3.789/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Reut 204
5351TC Berghem
€ 450.000 k.k.
€ 3.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moeshof 31
5351LC Berghem
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Koolzaadweg 45
5351LP Berghem
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rabarberveld 33
5351LD Berghem
€ 735.000 k.k.
€ 4.804/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Zaaiviool 24
5351SR Berghem
€ 795.000 k.k.
€ 3.878/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 456 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Osseweg 2
5351AD Berghem
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 738 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willandstraat 8
5351PK Berghem
€ 1.095.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 815 m²
- Chambres de coucher
- 4
