Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Speenkruid 11

5351KC Berghem • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.623

Galería de fotos

Speenkruid 11 Berghem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een jonge, instapklare woning met volop ruimte voor het hele gezin? Deze tussenwoning uit 2018 is tot in de puntjes afgewerkt, beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en is klaar voor direct gebruik. Een van de absolute pluspunten is de riante glazen uitbouw aan de achterzijde, uitgevoerd als volwaardige serre met glazen schuifwanden, een gietvloer en elektrische zonwering. Deze ruimte verbindt het binnen- en buitenleven op stijlvolle wijze en biedt het hele jaar door extra comfort. Dankzij de uitbouw is de leefruimte op de begane grond bijzonder royaal en licht. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en de woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle PVC-vloer en gestucte wanden. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en beschikt over energielabel A, mechanische ventilatie en vijf zonnepanelen. Op de bovenverdiepingen vind je in totaal vijf slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplekken of logees. Hier woon je in een rustige en groene omgeving in de populaire wijk De Piekenhoef. Binnen een paar minuten wandel je naar het nabijgelegen park of het bos, waar ook een openluchttheater te vinden is. Daarnaast ben je in een oogwenk bij basisscholen, sportvoorzieningen en supermarkten. Wie graag de natuur opzoekt, zit hier perfect: een van de toegangspoorten tot natuurgebied De Maashorst ligt vlakbij. En dankzij de gunstige ligging rijd je binnen enkele minuten de A50 of A59 op, waarmee steden als Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Pluspunten: + Parkeren doe je gemakkelijk op de ruime parkeerplaats die zich slechts twee deuren verderop bevindt. + De ruime hal geeft toegang tot de moderne meterkast, installatiekast met Intergas cv-ketel, trapopgang en een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De ruime woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met een sfeervolle PVC-vloer, stucplafond met sierlijsten en strak gestucte wanden. De ramen tot de grond zorgen voor een fijne lichtinval. + De hordeur biedt toegang tot de uitgebouwde serre. Deze royale ruimte is uitgevoerd in aluminium met een gietvloer, glazen schuifwanden, geïntegreerde verlichting en elektrische zonwering. + De open keuken is voorzien van een composiet werkblad, 4-pits inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. + De eerste verdieping met laminaatvloer bestaat uit de overloop, drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. + De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, wandtoilet en designradiator. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de voorzolder met de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatiebox en omvormer van de zonnepanelen én nog twee royale slaapkamers met dakramen en knieschotten voor extra opbergruimte. + Eén van de twee slaapkamers op deze verdieping is voorzien van een entresol: een slimme tussenvloer die zorgt voor extra opbergruimte. + De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met strakke bestrating, een ruime houten berging met stroomvoorziening en een directe achterom. Bijzonderheden: + Deze woning uit 2018 is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en voorzien van HR++ beglazing. + De woning beschikt over energielabel A en vijf zonnepanelen. + De mechanische ventilatiebox zorgt voor een constant en gezond binnenklimaat. + De woning is voorzien van een serre (uitbouw) met elektrische zonwering en verlichting. Aanvaarding: In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
489 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5351

Mapas de Google

Ver Berghem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berghem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berghem. En 2025 había 10.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

10.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berghem
Año Inhabitantes
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berghem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Nivel académico

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.119

Etiqueta C

746

Etiqueta B

611

Etiqueta D

338

Etiqueta G

157

Etiqueta F

152

Etiqueta A+

117

Etiqueta E

86

Etiqueta A+++

70

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berghem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berghem
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berghem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berghem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer viviendas in Berghem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.