Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Raadhuisstraat 7 a

5056HC Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 839.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 858.140

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Raadhuisstraat 7 a Berkel-Enschot
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne en gewilde locatie gelegen uitstekend onderhouden en in 2011 uitgebouwde, vrijstaande woning (type: semi-bungalow) met aangebouwde tuinkamer, luxe uitbouw (met slaap- en 2e badkamer) alsmede een sauna, werkkamer op de begane grond, in totaal 5 slaapkamers, dakkapellen en een schitterend aangelegde achtertuin. Verder een royale voor- en zijtuin, enorme oprit met ruimte voor meerdere auto's, caravan en/of camper, dubbele carport en vrijstaande garage. Deze woning is tenslotte prima gesitueerd ten opzichte van (basis)school, uitvalswegen en winkelvoorzieningen. Bouwjaar: 1991, uitgebouwd in 2000 en 2011 Perceeloppervlakte: 813 m2 Woonoppervlakte: 233 m2 Inhoud: 880 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang en groepen- meterkast. Aansluitend de werkkamer van 13,8 m2, kelderkast en de (woon)keuken, welke is voorzien van terrazzo aanrechtblad, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met veel bergkasten, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling cv-combi ketel (2013) en de toiletruimte. Tenslotte de multifunctionele tuin- / speelkamer van 16,8 m2 met eiken vloer, tuindeuren en loopdeur naar de tuin. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, spanplafond en openslaande tuindeuren. Glazen deur naar de in 2011 aangebouwde slaap- en wellness-vleugel. Dit luxe gebouwde gedeelte van het huis bestaat uit een gang, sauna, slaapkamer (15 m2) en een luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd met stoomcabine, hangcloset, dubbel wastafelmeubel, sauna met infrarood en vaste kasten. De slaapkamer beschikt over schuifpuien naar het overdekte terras, vaste kasten en een walk-in-closet. Deze 'vleugel' heeft een eigen cv-ketel en groepenkast (beiden 2011). De begane grond (woonkamer, keuken, bijkeuken en aanbouw) zijn allen voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, inbouwkasten, vaste kasten, 4 slaapkamers van respectievelijk 10,2 / 12,5 / 13 en 13,6 m2, waarvan 2 kamers met een wastafel en één kamer met toegang tot de bergzolder. Vier dakkapellen en de 2e badkamer uitgevoerd met inloopdouche, twee wastafels en hangcloset. 2e Verdieping; Vlizotrap en vaste trap (in een kamer) naar de twee bergzolder(s). Tuin: Riante en sfeervol aangelegde voor- en zijtuin met borders en looppaadjes. Royale oprit voor meerdere auto's of andere voertuigen, dubbele carport en zij-ingang naar de tuin. De achtertuin is stijlvol en modern aangelegd met gazon, borders, diverse zonneterrassen, buitendouche en een prachtig, overdekt (incl. 3 lichtkoepels) terras aan de woning. De jacuzzi is ter overname. Tevens wordt de tuin fraai verlicht door 4 grondspots. Garage: Vrijstaand stenen garage van 28 m2 met elektra en close-in boiler. Algemeen: * multifunctioneel ingedeelde begane grond * slaap- werk- en tuinkamer op BG * gelijkvloers wonen met slaap- en badkamer * geschikt voor grotere gezinnen * luxe wellness gerealiseerd in de aanbouw * begane grond deels v.v. vloerverwarming * uitgevoerd met 36 zonnepanelen * voorzien van energielabel A * pvc platte daken vernieuwd in 2021 * hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen * geheel uitgevoerd met dubbele beglazing * deels afgewerkt met sunscreens

Prêt immobilier berekenen

€ 839.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 858.140

3,04%

Annuellement

%

€ 41.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
233 m²
Superficie du terrain
813 m²
Contenu
880 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
75 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
420 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 dubbele wastafels, stoomcabine, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5056

Google Maps

Localisation de Berkel-Enschot

Explorez Berkel-Enschot et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Berkel-Enschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel-Enschot. En 2025 étaient 14.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.000.

Résidents

14.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Année Résidents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berkel-Enschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Niveau d'enseignement

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.495

Étiquette C

1.380

Étiquette B

1.003

Étiquette D

772

Étiquette A+++

430

Étiquette F

242

Étiquette E

219

Étiquette G

164

Étiquette A+

157

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berkel-Enschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.300

Activité dans Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berkel-Enschot
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel-Enschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel-Enschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer maisons in Berkel-Enschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.