Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Raadhuisstraat 7 a

5056HC Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 839.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 858.140

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Raadhuisstraat 7 a Berkel-Enschot
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne en gewilde locatie gelegen uitstekend onderhouden en in 2011 uitgebouwde, vrijstaande woning (type: semi-bungalow) met aangebouwde tuinkamer, luxe uitbouw (met slaap- en 2e badkamer) alsmede een sauna, werkkamer op de begane grond, in totaal 5 slaapkamers, dakkapellen en een schitterend aangelegde achtertuin. Verder een royale voor- en zijtuin, enorme oprit met ruimte voor meerdere auto's, caravan en/of camper, dubbele carport en vrijstaande garage. Deze woning is tenslotte prima gesitueerd ten opzichte van (basis)school, uitvalswegen en winkelvoorzieningen. Bouwjaar: 1991, uitgebouwd in 2000 en 2011 Perceeloppervlakte: 813 m2 Woonoppervlakte: 233 m2 Inhoud: 880 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang en groepen- meterkast. Aansluitend de werkkamer van 13,8 m2, kelderkast en de (woon)keuken, welke is voorzien van terrazzo aanrechtblad, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met veel bergkasten, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling cv-combi ketel (2013) en de toiletruimte. Tenslotte de multifunctionele tuin- / speelkamer van 16,8 m2 met eiken vloer, tuindeuren en loopdeur naar de tuin. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, spanplafond en openslaande tuindeuren. Glazen deur naar de in 2011 aangebouwde slaap- en wellness-vleugel. Dit luxe gebouwde gedeelte van het huis bestaat uit een gang, sauna, slaapkamer (15 m2) en een luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd met stoomcabine, hangcloset, dubbel wastafelmeubel, sauna met infrarood en vaste kasten. De slaapkamer beschikt over schuifpuien naar het overdekte terras, vaste kasten en een walk-in-closet. Deze 'vleugel' heeft een eigen cv-ketel en groepenkast (beiden 2011). De begane grond (woonkamer, keuken, bijkeuken en aanbouw) zijn allen voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, inbouwkasten, vaste kasten, 4 slaapkamers van respectievelijk 10,2 / 12,5 / 13 en 13,6 m2, waarvan 2 kamers met een wastafel en één kamer met toegang tot de bergzolder. Vier dakkapellen en de 2e badkamer uitgevoerd met inloopdouche, twee wastafels en hangcloset. 2e Verdieping; Vlizotrap en vaste trap (in een kamer) naar de twee bergzolder(s). Tuin: Riante en sfeervol aangelegde voor- en zijtuin met borders en looppaadjes. Royale oprit voor meerdere auto's of andere voertuigen, dubbele carport en zij-ingang naar de tuin. De achtertuin is stijlvol en modern aangelegd met gazon, borders, diverse zonneterrassen, buitendouche en een prachtig, overdekt (incl. 3 lichtkoepels) terras aan de woning. De jacuzzi is ter overname. Tevens wordt de tuin fraai verlicht door 4 grondspots. Garage: Vrijstaand stenen garage van 28 m2 met elektra en close-in boiler. Algemeen: * multifunctioneel ingedeelde begane grond * slaap- werk- en tuinkamer op BG * gelijkvloers wonen met slaap- en badkamer * geschikt voor grotere gezinnen * luxe wellness gerealiseerd in de aanbouw * begane grond deels v.v. vloerverwarming * uitgevoerd met 36 zonnepanelen * voorzien van energielabel A * pvc platte daken vernieuwd in 2021 * hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen * geheel uitgevoerd met dubbele beglazing * deels afgewerkt met sunscreens

Hipoteca berekenen

€ 839.500

Coste del comprador (estimado): € 18.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 858.140

3,04%

Anualmente

%

€ 41.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
813 m²
Contenido
880 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
75 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
420 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 dubbele wastafels, stoomcabine, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5056

Mapas de Google

Ubicación de Berkel-Enschot

Explora Berkel-Enschot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel-Enschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel-Enschot. En 2025 había 14.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.000.

Inhabitantes

14.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel-Enschot
Año Inhabitantes
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel-Enschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Nivel académico

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.495

Etiqueta C

1.380

Etiqueta B

1.003

Etiqueta D

772

Etiqueta A+++

430

Etiqueta F

242

Etiqueta E

219

Etiqueta G

164

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel-Enschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel-Enschot
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel-Enschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel-Enschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer viviendas in Berkel-Enschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.