Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Raadhuisstraat 7 a

5056HC Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Sold

€ 839.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.640

2% transfer tax (€ 16.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 858.140

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Raadhuisstraat 7 a Berkel-Enschot
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne en gewilde locatie gelegen uitstekend onderhouden en in 2011 uitgebouwde, vrijstaande woning (type: semi-bungalow) met aangebouwde tuinkamer, luxe uitbouw (met slaap- en 2e badkamer) alsmede een sauna, werkkamer op de begane grond, in totaal 5 slaapkamers, dakkapellen en een schitterend aangelegde achtertuin. Verder een royale voor- en zijtuin, enorme oprit met ruimte voor meerdere auto's, caravan en/of camper, dubbele carport en vrijstaande garage. Deze woning is tenslotte prima gesitueerd ten opzichte van (basis)school, uitvalswegen en winkelvoorzieningen. Bouwjaar: 1991, uitgebouwd in 2000 en 2011 Perceeloppervlakte: 813 m2 Woonoppervlakte: 233 m2 Inhoud: 880 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang en groepen- meterkast. Aansluitend de werkkamer van 13,8 m2, kelderkast en de (woon)keuken, welke is voorzien van terrazzo aanrechtblad, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met veel bergkasten, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling cv-combi ketel (2013) en de toiletruimte. Tenslotte de multifunctionele tuin- / speelkamer van 16,8 m2 met eiken vloer, tuindeuren en loopdeur naar de tuin. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, spanplafond en openslaande tuindeuren. Glazen deur naar de in 2011 aangebouwde slaap- en wellness-vleugel. Dit luxe gebouwde gedeelte van het huis bestaat uit een gang, sauna, slaapkamer (15 m2) en een luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd met stoomcabine, hangcloset, dubbel wastafelmeubel, sauna met infrarood en vaste kasten. De slaapkamer beschikt over schuifpuien naar het overdekte terras, vaste kasten en een walk-in-closet. Deze 'vleugel' heeft een eigen cv-ketel en groepenkast (beiden 2011). De begane grond (woonkamer, keuken, bijkeuken en aanbouw) zijn allen voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, inbouwkasten, vaste kasten, 4 slaapkamers van respectievelijk 10,2 / 12,5 / 13 en 13,6 m2, waarvan 2 kamers met een wastafel en één kamer met toegang tot de bergzolder. Vier dakkapellen en de 2e badkamer uitgevoerd met inloopdouche, twee wastafels en hangcloset. 2e Verdieping; Vlizotrap en vaste trap (in een kamer) naar de twee bergzolder(s). Tuin: Riante en sfeervol aangelegde voor- en zijtuin met borders en looppaadjes. Royale oprit voor meerdere auto's of andere voertuigen, dubbele carport en zij-ingang naar de tuin. De achtertuin is stijlvol en modern aangelegd met gazon, borders, diverse zonneterrassen, buitendouche en een prachtig, overdekt (incl. 3 lichtkoepels) terras aan de woning. De jacuzzi is ter overname. Tevens wordt de tuin fraai verlicht door 4 grondspots. Garage: Vrijstaand stenen garage van 28 m2 met elektra en close-in boiler. Algemeen: * multifunctioneel ingedeelde begane grond * slaap- werk- en tuinkamer op BG * gelijkvloers wonen met slaap- en badkamer * geschikt voor grotere gezinnen * luxe wellness gerealiseerd in de aanbouw * begane grond deels v.v. vloerverwarming * uitgevoerd met 36 zonnepanelen * voorzien van energielabel A * pvc platte daken vernieuwd in 2021 * hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen * geheel uitgevoerd met dubbele beglazing * deels afgewerkt met sunscreens

Mortgage berekenen

€ 839.500

Cost of copper (estimated): € 18.640

2% transfer tax (€ 16.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 858.140

3,04%

Yearly

%

€ 41.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
233 m²
Land area
813 m²
Content
880 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
75 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
420 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 dubbele wastafels, stoomcabine, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5056

Google Maps

Location of Berkel-Enschot

Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.

Residents

14.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Year Residents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel-Enschot
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Education level

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel-Enschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.300

Business activity in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel-Enschot
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.

Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer houses in Berkel-Enschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.