Aller directement au contenu
Logo de SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Sint Jorisstraat 5

5056SB Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.920

Galerie de photos

Sint Jorisstraat 5 Berkel-Enschot
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en volop buitenleven voor het hele gezin Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten? Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Sint Jorisstraat in het kindvriendelijke Berkel-Enschot biedt alles wat een gezin zich maar kan wensen: vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin met speeltoestellen, een eigen oprit met carport én een garage. Met een perceel van maar liefst 427 m² heb je hier alle ruimte om te leven, spelen en ontspannen. Kinderen kunnen zich eindeloos uitleven in de diepe achtertuin op het zuidoosten, terwijl jij geniet van het terras of een goed boek. De bijkeuken en het kantoor op de begane grond maken thuiswerken of hobby’s ook nog eens extra comfortabel. Binnen is de woning tot in de puntjes verzorgd met een moderne keuken, sfeervolle woonkamer mét houtkachel en slimme voorzieningen zoals elektrische screens en horren. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst twee badkamers is ochtendstress verleden tijd – ideaal voor een druk gezin. De ligging is perfect: rustig, maar toch dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur. Bovendien ben je binnen enkele autominuten in Tilburg of op de snelweg. Een warm familiehuis met buitengewone leefruimte – hier bouw je aan herinneringen voor het leven. Begane grond (beton) Hal ca. 9 m² met marmoleum vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en toegang tot een verdiepte trapkast meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte met geheel betegelde wanden, een zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 41 m² met planken vloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots, elektrische screens, horren en dichte houthaard. Keuken ca. 10 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en rechte keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven, vaatwasser Bijkeuken ca. 7 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een wastafel, tuindeur, lichtkoepel en hor. Ook zijn hier de aansluitingen van het witgoed aanwezig en de opstelling van de c.v. installatie van het merk Nefit met bouwjaar 2009. Kantoor ca. 7,5 m² met planken vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een elektrische screen en hor. 1e Verdieping (hout) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 10,5 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een wastafel, elektrische screen en hor. Slaapkamer 2 ca. 11,5 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een wastafel, elektrische screen en hor. Slaapkamer 3 ca. 7 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een inbouwkast, elektrische screen en balkondeur met toegang tot een balkon van ca. 4,5 m² Badkamer I ca. 5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming (elektrisch), geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend toilet, elektrische screen en hor. Badkamer II ca. 2 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan en een radiator. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 14 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschotten, een dakkapel aan de achterzijde met elektrische screen en hor. Slaapkamer 4 ca. 14 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschotten, een wastafel, een dakkapel aan de achterzijde met elektrische screen en hor. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 31 m diep en ca. 9 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan, vijver, diverse speeltoestellen en een eigen achterom. Garage ca. 26 m² voorzien van elektriciteit en handmatige kanteldeur. Carport ca. 25 m² groot en direct verbonden met een tussen stuk van ca. 4 m² overdekt stuk naar de garage en achtertuin. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1965 Inhoud woonhuis ca. 485 m³. Woonoppervlakte ca. 139 m². Gebouw gebonden ruimte ca. 35 m². Externe bergruimte ca. 25,5 m². Perceeloppervlakte ca. 427 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien kunststof kozijnen en dubbele/HR beglazing (uitgezonderd toiletraam) - de woning is voorzien van gevel- en dakisolatie. Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 545.000 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
427 m²
Contenu
485 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
279 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5056

Google Maps

Localisation de Berkel-Enschot

Explorez Berkel-Enschot et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Berkel-Enschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel-Enschot. En 2025 étaient 14.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.000.

Résidents

14.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Année Résidents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berkel-Enschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Niveau d'enseignement

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.495

Étiquette C

1.380

Étiquette B

1.003

Étiquette D

772

Étiquette A+++

430

Étiquette F

242

Étiquette E

219

Étiquette G

164

Étiquette A+

157

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berkel-Enschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.300

Activité dans Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berkel-Enschot
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel-Enschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel-Enschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer maisons in Berkel-Enschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.