Residents
14.685
Last year: 2025
Sint Jorisstraat 5
5056SB Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Sold
€ 545.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 557.750
Purchase price /m²: € 3.920
Photo Gallery
Description
Ruimte, rust en volop buitenleven voor het hele gezin Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten? Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Sint Jorisstraat in het kindvriendelijke Berkel-Enschot biedt alles wat een gezin zich maar kan wensen: vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin met speeltoestellen, een eigen oprit met carport én een garage. Met een perceel van maar liefst 427 m² heb je hier alle ruimte om te leven, spelen en ontspannen. Kinderen kunnen zich eindeloos uitleven in de diepe achtertuin op het zuidoosten, terwijl jij geniet van het terras of een goed boek. De bijkeuken en het kantoor op de begane grond maken thuiswerken of hobby’s ook nog eens extra comfortabel. Binnen is de woning tot in de puntjes verzorgd met een moderne keuken, sfeervolle woonkamer mét houtkachel en slimme voorzieningen zoals elektrische screens en horren. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst twee badkamers is ochtendstress verleden tijd – ideaal voor een druk gezin. De ligging is perfect: rustig, maar toch dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur. Bovendien ben je binnen enkele autominuten in Tilburg of op de snelweg. Een warm familiehuis met buitengewone leefruimte – hier bouw je aan herinneringen voor het leven. Begane grond (beton) Hal ca. 9 m² met marmoleum vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en toegang tot een verdiepte trapkast meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte met geheel betegelde wanden, een zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 41 m² met planken vloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots, elektrische screens, horren en dichte houthaard. Keuken ca. 10 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en rechte keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven, vaatwasser Bijkeuken ca. 7 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een wastafel, tuindeur, lichtkoepel en hor. Ook zijn hier de aansluitingen van het witgoed aanwezig en de opstelling van de c.v. installatie van het merk Nefit met bouwjaar 2009. Kantoor ca. 7,5 m² met planken vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een elektrische screen en hor. 1e Verdieping (hout) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 10,5 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een wastafel, elektrische screen en hor. Slaapkamer 2 ca. 11,5 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een wastafel, elektrische screen en hor. Slaapkamer 3 ca. 7 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een inbouwkast, elektrische screen en balkondeur met toegang tot een balkon van ca. 4,5 m² Badkamer I ca. 5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming (elektrisch), geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend toilet, elektrische screen en hor. Badkamer II ca. 2 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan en een radiator. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 14 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschotten, een dakkapel aan de achterzijde met elektrische screen en hor. Slaapkamer 4 ca. 14 m² met marmoleum vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschotten, een wastafel, een dakkapel aan de achterzijde met elektrische screen en hor. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 31 m diep en ca. 9 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan, vijver, diverse speeltoestellen en een eigen achterom. Garage ca. 26 m² voorzien van elektriciteit en handmatige kanteldeur. Carport ca. 25 m² groot en direct verbonden met een tussen stuk van ca. 4 m² overdekt stuk naar de garage en achtertuin. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1965 Inhoud woonhuis ca. 485 m³. Woonoppervlakte ca. 139 m². Gebouw gebonden ruimte ca. 35 m². Externe bergruimte ca. 25,5 m². Perceeloppervlakte ca. 427 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien kunststof kozijnen en dubbele/HR beglazing (uitgezonderd toiletraam) - de woning is voorzien van gevel- en dakisolatie. Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 545.000 k.k.
Mortgage berekenen
€ 545.000
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 557.750
3,04%
Yearly
%
€ 27.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 545.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 139 m²
- Land area
- 427 m²
- Content
- 485 m³
- Building bound outdoor space
- 35 m²
- External storage space
- 25 m²
- Backyard area
- 279 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 27-05-2025
- Sale date
- 11-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Berkel-Enschot
Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.
Average WOZ
EUR 506.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
297
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Education level
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origin of residents (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.495
Label C
1.380
Label B
1.003
Label D
772
Label A+++
430
Label F
242
Label E
219
Label G
164
Label A+
157
Label A++++
112
Label A++
62
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.560
Appartement
Gas: 520 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.300
Business activity in Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Total number of company establishments: 1.875
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.
Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer houses in Berkel-Enschot
View more homes in this location.
-
- Available
Prins Bernhardstraat 19
5056HK Berkel-Enschot
€ 447.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Monseigneur Bekkersstraat 13
5056EK Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
€ 4.238/m²
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
DSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot
€ 795.000 k.k.
€ 3.936/m²
A++Save as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Goudrenet 5
5056DJ Berkel-Enschot
€ 629.000 k.k.
€ 4.308/m²
A++Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pieter Bruegellaan 39
5056CB Berkel-Enschot
€ 419.500 k.k.
€ 3.107/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jeroen Boschlaan 27
5056CV Berkel-Enschot
€ 535.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 5
