Aller directement au contenu
Logo de BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Hoogstraat 140

5258BG Berlicum • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Berlicum

Galerie de photos

Hoogstraat 140 Berlicum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol wonen in het hart van Berlicum – een unieke combinatie van stijl, ruimte en comfort! In het sfeervolle centrum van Berlicum, op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen, staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit 1925. Een woning die de charme van toen combineert met het comfort en de luxe van nu. Met een royaal woonoppervlak van 153 m², een moderne afwerking, vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin en een geweldige locatie is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een uniek thuis in een geliefde woonomgeving. Authentiek van buiten, verrassend modern van binnen. Achter de statige voorgevel gaat een eigentijdse woning schuil die tot in de puntjes is afgewerkt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een moderne woonkeuken met groot kookeiland – dé centrale plek van het huis, perfect voor gezellige etentjes met vrienden of familiebijeenkomsten. De begane grond is voorzien van moderne gietvloer met vloerverwarming die comfort en design perfect combineert. Indeling: Een ruime entreehal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Een stijlvolle en ruime woonkeuken met kookeiland. Sfeervolle woonkamer met open haard. Een praktische zij-entree met toiletruimte en bergkast. Op de eerste verdieping vindt u: - Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis; - Een technische ruimte/berging met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelling van de cv-ketel; - Een luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, ruime inloopdouche en wandcloset. Genieten in de tuin – rust en privacy in de achtertuin op het zuidwesten. De fraai aangelegde en diepe achtertuin op het zuidwesten is een waar paradijs: een ruim terras, een strak gazon en volop privacy. Hier kunnen kinderen veilig spelen en geniet u tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is ideaal voor wie houdt van buitenleven, groen en rust, midden in het dorp. Daarnaast treft u in de tuin vrijstaande berging van 13 m² aan, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Toplocatie in een geliefd dorp. Deze woning ligt aan de doorgaande weg direct in het centrum van Berlicum. Binnen enkele minuten loopt u naar het Mercuriusplein met onder meer drie supermarkten, HEMA, Kruidvat en diverse andere winkels. Ook scholen, sportvoorzieningen en natuur zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien bent u met de auto in slechts 10 minuten op de rondweg van ’s-Hertogenbosch. Samengevat: - Vrijstaand karakteristiek woonhuis (1925) - Woonoppervlakte: 153 m² | Berging: 13 m² - Vier slaapkamers en luxe badkamer - Moderne woonkeuken met kookeiland - Vloerverwarming met gietvloer op de begane grond - Diepe, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten - Slechts 10 minuten van ’s-Hertogenbosch Wordt u de nieuwe eigenaar van dit unieke huis? Plan vandaag nog een bezichtiging in en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en afwerking van deze bijzondere woning in het hart van Berlicum.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
476 m²
Contenu
566 m³
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.