Aller directement au contenu
Logo de BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Milrooijseweg 95

5258KG Berlicum • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.622

Galerie de photos

Milrooijseweg 95 Berlicum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden – Milrooijseweg 95, Berlicum Droom je van vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy én flexibiliteit? Deze karaktervolle woning met mansardekap-uitstraling aan de Milrooijseweg 95 in Berlicum biedt het allemaal. Met een perceel van maar liefst 1.141 m² en een indrukwekkend diepe achtertuin van circa 75 meter is dit een plek waar wonen, werken en genieten naadloos samenkomen. Aan huis gebonden beroep of ambachtelijk bedrijf is op deze locatie ook mogelijk. Uniek: dubbele bewoning mogelijk De woning is ideaal voor dubbele bewoning, een aanleunwoning, praktijk aan huis of mantelzorg. Het voor- en achterhuis hebben ieder hun eigen indeling en voorzieningen, wat zorgt voor optimale privacy en gebruiksgemak. Indeling voorhuis: Je betreedt de woning via een overdekte entree. De hal geeft toegang tot de trapopgang en meterkast. De ruime eetkeuken met hoekopstelling biedt volop plek voor een gezellige eettafel en geeft toegang tot een praktische kelder. De lichte L-vormige woonkamer is een fijne leefruimte, terwijl de bijkeuken is voorzien van cv-opstelling, witgoedaansluitingen en een toiletruimte. De woning kan ook via de bijkeuken betreden worden. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Ook is een ruime inloopkleedkamer aanwezig. Daarnaast is er een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Indeling achterhuis: Het achterhuis (bereikbaar via de bijkeuken) beschikt over een eigen keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, een woonkamer, slaapkamer én een tuinkamer. Ideaal voor inwonende familie, gasten of als zelfstandige woonruimte. Het huis beschikt over een grote garage (3,78 x 5,67), een ruime berging (2,31 x 5,67) en een overkapping (2,91 x 6,00). Buitenleven op z’n best De royale achtertuin is een waar paradijs: diep, groen en vol privacy. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen of het realiseren van extra voorzieningen. De grote oprit biedt zowel vóór als achter de poort ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt tot aan de Achterweg en is tevens via deze weg bereikbaar. Ligging: De woning ligt op een prachtige locatie: Direct tegenover een bosgebied Naast de Watertuin Berlicum met het gezellige koffie- en theehuis Koekkoek Op loopafstand van Sportpark De Brand met diverse sportfaciliteiten In het gemoedelijke dorp Berlicum met winkels, scholen en goede uitvalswegen Omringd door natuurgebieden zoals het beekdal en uitgestrekte bossen Kenmerken op een rij: Vrijstaand woonhuis met karakteristieke uitstraling Perceel: 1.141 m² Woonoppervlakte: 172 m² Dubbele bewoning mogelijk Diepe achtertuin van ca. 75 meter Garage/berging van 35 m² Overkapping van 18 m² Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden – perfect voor wie groots wil wonen in een groene, rustige omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
1141 m²
Contenu
693 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
713 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.