Résidents
10.375
Dernière année: 2025
Stallinge 2
5258JX Berlicum • Noord-Brabant
Vendu
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 3.995
Galerie de photos
Description
Sfeervolle vrijstaande woning met karakter, ruimte en een fijne indeling In een rustige en groene wijk in Berlicum staat deze royale vrijstaande woning met veel sfeer, karakter en een verrassend prettige indeling. De woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en beschikt onder andere over een stijlvolle mortelvloer, zonnepanelen, een strak vormgegeven design kastenwand in de woonkamer en een gezellige open haard en een houtkachel. De ruime leefkeuken met hoge nok en zichtbare balken geeft het huis een uniek en ruimtelijk karakter. Een echt gezinshuis, waar je je direct thuis voelt. Gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Berlicum met diverse voorzieningen én op slechts enkele autominuten van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen A2 en A50. Indeling Begane grond Via de royale entree/hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Kantoor/ logeerkamer Direct bij binnenkomst heb je aan de linkerzijde een multifunctionele ‘gasten’ kamer met eigen douche – perfect als logeerkamer, praktijkruimte of werkplek aan huis. Woonkamer De woonkamer heeft een warme, uitnodigende sfeer dankzij de fraaie design kastenwand en open haard. Zit-/tv hoek Aan de achterzijde sluit de ruimte naadloos aan op een comfortabele zit-/tv-hoek en een leeshoek met openslaande deuren naar de ruime leefkeuken. Woonkeuken De moderne woonkeuken is een absolute eyecatcher: er is geen verdieping boven deze ruimte, waardoor je tot in de nok van het dak kijkt. De hoge kap met robuuste zichtbare dwarsbalken zorgt voor een prachtig ruimtelijk gevoel en een unieke sfeer. Het Belgisch hardstenen werkblad, het grote gasfornuis (Boretti), de brede oven, vaatwasser en de doordachte indeling maken dit de perfecte plek om samen te koken, eten en leven. Op de begane grond hebben de huidige bewoners gekozen voor een mortelvloer, een sterke en slijtvaste vloer wat een strakke en robuuste uitstraling geeft. Bijkeuken & bergzolder Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met slim weggewerkte wasruimte. Via een vaste trap bereik je de kantoor en/of bergruimte op de eerste verdieping. Tevens grenst aan de bijkeuken een wellnessruimte met sauna (momenteel niet in werking) en een ruime opbergzolder. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is voorzien van een kamerbrede inbouwkast en een stijlvolle roomdivider met ingebouwde tv. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Netjes onderhouden, maar wellicht toe aan een update net zoals de dakkapel voor wie houdt van de nieuwste woontrends. Tweede verdieping Via een royale overloop met extra kastruimte bereik je nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Buiten De tuin rondom is verzorgd aangelegd, met een oprit aan beide zijdes voor het parkeren van meerdere auto’s. Er is een groot terras, gazon, overdekte berging en borders met volgroeide beplanting. Een mooie druivenrank & witte hortensia’s maken het tot een sfeervol geheel. Aan de voorzijde is het nog praktisch gebruik van de ruimte gemaakt door daar een trampoline te plaatsen. De ligging in een rustige straat zorgt voor volop privacy en rust. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Sfeervolle, ruime en goed onderhouden gezinswoning - Mortelvloer op de begane grond - Strakke design kastenwand en houtkachel - Zonnepanelen aanwezig - Grote leefkeuken met karakteristieke open kap - Bijkeuken én extra kantoorruimte/ slaapkamer incl douche - Bouwjaar: 1980 - Inhoud woning: 957 m³ - Woonoppervlakte: 238 m² - Perceeloppervlakte: 417 m² Een heerlijk huis met ruimte, karakter en veel mogelijkheden. Interesse? Neem contact op met ons makelaarskantoor voor een vrijblijvende bezichtiging – u bent van harte welkom!
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Contenu
- 958 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-08-2025
- Date de vente
- 30-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Berlicum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.
Moyenne WOZ
EUR 499.862
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.908
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
221
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.210 |
| 2022 | 10.395 |
| 2023 | 10.450 |
| 2024 | 10.420 |
| 2025 | 10.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.295 |
| 2022 | EUR 399.516 |
| 2023 | EUR 468.124 |
| 2024 | EUR 473.929 |
| 2025 | EUR 499.862 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.470
0-15: 1.670
15-25: 1.190
25-45: 2.115
45-65: 2.930
Niveau d'enseignement
Hoger
2.640
Praktisch
1.770
Middelbaar
3.130
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
9.295
Buiten Europa
690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
609
Appartementen
690
Tussenwoningen
897
Vrijstaande woningen
1.290
Twee-onder-één-kap woningen
944
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
326
1950 tot 1970
978
1970 tot 1980
791
1980 tot 1990
538
1990 tot 2000
420
2000 tot 2010
383
2010 tot 2020
265
2020 en later
159
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.172
Étiquette C
1.042
Étiquette D
662
Étiquette B
646
Étiquette F
351
Étiquette G
234
Étiquette A+++
152
Étiquette E
122
Étiquette A+
67
Étiquette A++
45
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.441 | 3.398 |
| 2021 | 1.618 | 3.431 |
| 2022 | 1.225 | 3.228 |
| 2023 | 1.018 | 3.095 |
| 2024 | 984 | 3.208 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 927 • Électricité: 2.633
Huurwoning
Gaz: 728 • Électricité: 2.165
Koopwoning
Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366
Appartement
Gaz: 546 • Électricité: 1.999
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159
Activité dans Berlicum (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.665
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berlicum?
Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berlicum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?
In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.
Meer maisons in Berlicum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Otterhage 14
5258XM Berlicum
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berlingenweg 11
5258CG Berlicum
€ 1.275.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 262 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sint Jorisstraat 4
5258EW Berlicum
€ 465.000 k.k.
€ 4.650/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 23
5258LH Berlicum
€ 869.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Emmastraat 12
5258LN Berlicum
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kennedystraat 28
5258LC Berlicum
€ 425.000 k.k.
€ 4.208/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bunzinghage 47
5258XA Berlicum
€ 739.000 k.k.
€ 4.767/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erasmushof 11
5258LC Berlicum
€ 462.500 k.k.
€ 4.057/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
