Aller directement au contenu
Logo de Ed Willems Makelaardij

De Schakel 49

5684AW Best • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Best

Galerie de photos

De Schakel 49 Best
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en prettige woonlocatie, in het moderne en eigentijdse appartementencomplex ‘De Schakel’, ligt deze fraai afgewerkte en speels ingedeelde 3-kamer maisonnette, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar en biedt een comfortabele leefruimte met een praktische keuken, twee zonnige terrassen én een eigen berging op de begane grond. Een ideaal appartement met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ruimte die dit leuke appartement te bieden heeft! Begane grond: Via de overdekte en verzorgde centrale entree, voorzien van verlichting, een belplateau met intercominstallatie (spreek-/luisterverbinding) en brievenbussen in de buitengevel, betreed je het complex. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar, evenals het bergingenblok op de begane grond. Hier bevindt zich de eigen berging. Indeling appartement: 2e verdieping, bovenste woonlaag: Via de tweede verdieping van het complex betreed je het appartement. Je komt binnen in de hal, met laminaatvloer welke is doorgelegd over de gehele verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de eerste slaapkamer en de trap naar de benedenverdieping. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is maar liefst 17 m² groot. 1e verdieping, onderste woonlaag: Beneden aangekomen betreed je direct de sfeervolle en lichte woonkamer, waar net als op de bovenverdieping, een nette laminaatvloer is doorgelegd. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Ook bevindt zich hier de intercominstallatie. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is via een loopdeur het dakterras bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd met twee keukenblokken en biedt meer dan voldoende opbergruimte. In de hoekopstelling zijn een vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. De kastenwand is voorzien van een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken geeft een gang toegang tot de overige vertrekken. De badkamer is onder andere bereikbaar vanuit de gang en is ingericht met een douchecabine en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een modern separaat toilet, in 2023 vernieuwd, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer II bevindt zich aan het einde van de gang, heeft een oppervlakte van circa 16 m² en biedt direct toegang tot het tweede buitenverblijf. Tot slot is er een praktische berging met de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018), de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Op de 1e verdieping, de onderste woonlaag, bevinden zich twee mogelijkheden om buiten te zitten. Vanuit de woonkamer betreed je het dakterras van maar liefst 15 m². Deze is op het zuiden gesitueerd. Op de warme dagen kan er hier een elektrische bedienbare zonneluifel worden gebruikt. Aan de achterzijde van het appartement kom je via de slaapkamer op het balkon met een afmeting van ca. 11 m². Bijzonderheden - instapklare maisonnette op eerste en tweede verdieping; - op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging van ca. 3.41 x 1.22 m, met verlichting; - badkamer uit 2018; - keuken uit 2019; - separaat toilet uit 2023; - het gehele appartement (muren en plafonds) zijn in december 2023 glad gestuuct; - C.V.-ketel uit 2018; - het dakterras beschikt over een elektrische zonneluifel; - slaapkamer op de bovenste woonlaag beschikt over een elektrische buiten screen; - de huidige servicekosten bedragen €161,00 per maand; - centrale ligging in de wijk Naastenbest nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, station en diverse uitvalswegen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.