Aller directement au contenu
Logo de Ed Willems Makelaardij

Hoefblad 105

5684JW Best • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Best

Galerie de photos

Hoefblad 105 Best
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne locatie? Dan is deze uitgebouwde tweekapper met inpandige garage en carport absoluut een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Kantonnier in Best, nabij winkels, scholen en uitvalswegen. De woning beschikt op de begane grond onder meer over een ruime woonkamer, een dichte keuken en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. Verder is er een 4e slaapkamer aanwezig op zolder alsmede de technische ruimte. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een fijn terras met zonneluifel, een houten berging alsmede een overkapping. Begane grond Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een tegelvloer (doorgelegd in toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken). Volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning waardoor er aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een eettafel. Ook is er een praktische provisiekast aanwezig. Via de loopdeur met rolhor loop je zó het terras op. Hier kun je ook openslaande deuren of een schuifpui realiseren voor nog meer binnen-buiten gevoel. De separate keuken bevindt zich eveneens in de uitbouw. Het keukenblok is in een hoek opgesteld en voorzien van voldoende opbergruimte, een hardstenen werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, een kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combimagnetron. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken, ideaal als extra opslag of wasruimte. Via de bijkeuken zijn zowel de garage als de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 18 m². Deze kamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Slaapkamer II is ca. 8 m² en ligt aan de achterzijde. Slaapkamer III is eveneens aan de voorzijde gelegen. Deze ruimte is ca. 8 m². De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Complete en volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en staand toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Voorzolder met omvormer voor de zonnepanelen geeft toegang tot de stookruimte alsmede een slaapkamer. De stookruimte is voorzien van een mechanische ventilatie-unit, de C.V.-ketel ten behoeve van warm water en de luchtverwarmingsunit. Slaapkamer IV heeft praktische opbergruimte onder de knieschotten en een dakraam. Deze ruimte is ca. 28 m². Garage De garage heeft een afmeting van ca. 13 m² en is voorzien van elektra, wateraansluiting en openslaande houten deuren naar de oprit. Tuin Verzorgde voortuin en oprit met carport. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een buitenkraantje, een terras met zonneluifel, een overkapping, diverse beplantingen alsmede een houten berging. Door de tuinmuur rondom en de bomen daarachter zit je vrij en heerlijk beschut, waardoor het van het vroege voorjaar tot aan het late najaar goed toeven is in het zonnetje. Bijzonderheden - Uitgebouwde tweekapper met garage en carport; - veel lichtinval; - bijkeuken aanwezig; - tuin op het zuiden; - 9 zonnepanelen; - de begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage); - er zijn horren aanwezig; - goede ligging nabij voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en het Wilhelminapark; - uitstekende bereikbaarheid van het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50, A58). Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
546 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.