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Knikeind 37

5685DV Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.917

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Knikeind 37 Best
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Description

Even alle pluspunten op een rijtje: Energielabel A+, 134 m2 woonoppervlak, uitgebouwd, 4 slaapkamers, instapklaar en rustige ligging nabij scholen, supermarkt, natuur, snelwegen en sportfaciliteiten. Volgens ons valt hier weinig aan toe te voegen. Zoek je nou al een tijd naar een riant energiezuinig huis in Best, kom dan zeker kijken bij deze uitgebouwde tussenwoning, gelegen in de jonge wijk Heivelden. Je bent van harte welkom! Plan je afspraak via onze website, we nemen snel contact met je op om de bezichtiging te plannen. Begane grond: Overdekte entree. HAL Voorzien van PVC vloer, trapopgang, meterkast, toiletruimte en trapkast. TOILETRUIMTE Betegelde toiletruimte met PVC vloer, toilet en fonteintje. WOONKAMER Ruime uitgebouwde woonkamer in L-vorm (ca. 48 m2 inclusief open keuken) met PVC vloer en brede schuifpui naar de tuin. Door het grote glasoppervlak in de schuifpui en 2 Solartubes is de woonkamer licht en ruimtelijk. KEUKEN Open keuken met PVC vloer en moderne keukeninrichting (2016), bestaande uit een kookeiland en een wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse laden en kasten (waaronder een grote apothekerskast), spoelbak, kokend waterkraan, 6 pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en diverse inbouwspots. Op de kop van het kookeiland is een eetbar met plaats voor 2 barkrukken. 1e Verdieping: Overloop met trapopgang en laminaatvloer. SLAAPKAMER Gelegen aan de achterzijde (ca. 9 m2) met laminaatvloer. SLAAPKAMER Gelegen aan de voorzijde (ca. 17 m2) met laminaatvloer. SLAAPKAMER Gelegen aan de voorzijde (ca. 9 m2) met laminaatvloer. BADKAMER Ruime, wit betegelde badkamer met PVC vloertegels, ligbad met thermostaatkraan, toilet, douchecabine met thermostaatkraan en wastafelmeubel met mengkraan. 2e Verdieping: ZOLDER(KAMER) Met groot Velux dakvenster, bergruimte achter de knieschotten, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en opstelling combiketel, airconditioning en mechanische afzuig-unit. De grote (24 m2) multifunctionele zolder is indien gewenst nog op te splitsen in een slaapkamer, wasruimte en technische ruimte. Tuin: Heerlijke achtertuin met kunstgrasgazon, terras met plaats voor een grote loungeset, overdekte fietsenstalling, achterom, tuinverlichting en stenen tuinberging met elektra. De berging is voorzien van elektra en voor de motorrijders een dubbele toegangspoort. De tuin is gesitueerd op het noord-westen dus 's-middags en 's-avonds lekker barbecueën in de zon! Bijzonderheden: Rustig gelegen in kindvriendelijke wijk met de belangrijke voorzieningen op loopafstand; Bouwjaar 1997; Verwarming en warm water via Intergas HRE combiketel uit 2020; Volledig geïsoleerd en 12 zonnepanelen, energielabel A+! Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en PV groep; Energiekosten van huidige eigenaren zijn slechts EUR. 100,= per maand! 3 Ruime slaapkamers en mogelijkheid voor nog 1 a 2 slaapkamers op zolder; Begane grond voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming; Zolder voorzien van airconditioning uit 2023 (koelen en verwarmen); Aanvaarding in overleg, bij voorkeur 1 juli 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
474 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

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Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

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