Aller directement au contenu
Logo de Pulles Makelaardij

Galerij 23

6641PA Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.130

Galerie de photos

Galerij 23 Beuningen Gld
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een leuke woning in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het dorpscentrum van Beuningen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning precies wat je zoekt. De woning beschikt over een praktische indeling met 4 slaapkamers, energielabel C en een tuin op het oosten. Dit alles wordt gecombineerd met een strategische ligging. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt, met uitvalswegen, winkels, restaurants en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Dus waar wacht je nog op? Bel snel voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische trapkast, grote raampartijen en directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de halfopen keuken gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich één slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, douche en een wastafelmeubel. Nagenoeg de gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Zolderverdieping: Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel en de witgoedopstelling. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een Velux dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin en parkeren: De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een kleine houten berging. Daarnaast bevinden zich aan de voorzijde van de woning een grote houten berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Locatie: De wijk De Viermorgen is gunstig gelegen. De woning bevindt zich aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vind je het centrum van Beuningen met winkels, horeca en overige voorzieningen, evenals meerdere scholen en openbaar vervoer. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal, met haar uiterwaarden en slingerende dijken, leent zich uitstekend voor mooie fiets- en wandeltochten. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op circa vijftien minuten rijden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere de A50 en A73 snel en eenvoudig te bereiken. Kenmerken: • Bouwjaar 1983 • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Perceeloppervlakte 141 m² • Inhoud ca. 361 m³ • 4 slaapkamers • Glasvezel • Energielabel C • Vloerisolatie 2020 • Grotendeels dubbelglas • Schilderwerk buiten 2022 • Velux dakraam 2022 • Rolluiken • Tuin op oosten • Vrijstaande houten berging • Kindvriendelijke woonomgeving • Dorpscentrum nabij • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
361 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.