Aller directement au contenu
Logo de Uw Huismakelaar

Ornament 9

6641MR Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.275

Galerie de photos

Ornament 9 Beuningen Gld
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne tussenwoning met vrijstaand houten berging, fraaie overkapping en zonnige achtertuin is gelegen aan een rustige straat op loop-/fietsafstand van basisschool en winkelvoorzieningen. De woning beschikt over een fijne woonkamer, een moderne half open keuken, twee lichte slaapkamers, een badkamer en een besloten en zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de duurzame voorzieningen, zoals 6 zonnepanelen en HR beglazing, woon je hier met comfort én lage energiekosten. De woning is ideaal voor een brede doelgroep maar zeker erg aantrekkelijk voor starters op de woningmarkt. De speels opgezette woonwijk ligt op loop- en fietsafstand van de dorpskern Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea ligt op 10 minuten autorijden. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73. INDELING U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer met provisiekast. De woonkamer, voorzien van airconditioning, beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over grote raampartijen, welke zorgen voor een mooie lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne half open keuken. De witte keuken in wandopstelling (2018) is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken geeft u toegang tot de fraaie overkapping en de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een royale en zonnige ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en praktische inloopkast, een fijne tweede slaapkamer en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De voortuin is aangelegd met sierstraatwerk. Deze voortuin biedt u ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. De verzorgde, besloten en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar via de keuken en via een achterom. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en een fraaie overkapping. De overkapping is een plek om te genieten van lange zomeravonden en knusse winterdagen. Hier ontsnap je aan de drukte van de stad na een lange drukke werkdag. Achter in de tuin staan een twee vrijstaand houten bergingen, voorzien van een elektra. De bergingen zijn perfect voor het stallen van uw fietsen en (tuin)gereedschap. ALGEMEEN Woonoppervlakte: 69 m² Inhoud: 245 m³ Perceeloppervlakte: 152 m² Bouwjaar: 1983 Wij nodigen je van harte uit om deze fijne starterswoning met eigen ogen te bewonderen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.