Ir directamente al contenido
Logotipo de Uw Huismakelaar

Ornament 9

6641MR Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.275

Galería de fotos

Ornament 9 Beuningen Gld
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne tussenwoning met vrijstaand houten berging, fraaie overkapping en zonnige achtertuin is gelegen aan een rustige straat op loop-/fietsafstand van basisschool en winkelvoorzieningen. De woning beschikt over een fijne woonkamer, een moderne half open keuken, twee lichte slaapkamers, een badkamer en een besloten en zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de duurzame voorzieningen, zoals 6 zonnepanelen en HR beglazing, woon je hier met comfort én lage energiekosten. De woning is ideaal voor een brede doelgroep maar zeker erg aantrekkelijk voor starters op de woningmarkt. De speels opgezette woonwijk ligt op loop- en fietsafstand van de dorpskern Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea ligt op 10 minuten autorijden. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73. INDELING U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer met provisiekast. De woonkamer, voorzien van airconditioning, beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over grote raampartijen, welke zorgen voor een mooie lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne half open keuken. De witte keuken in wandopstelling (2018) is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken geeft u toegang tot de fraaie overkapping en de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een royale en zonnige ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en praktische inloopkast, een fijne tweede slaapkamer en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De voortuin is aangelegd met sierstraatwerk. Deze voortuin biedt u ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. De verzorgde, besloten en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar via de keuken en via een achterom. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en een fraaie overkapping. De overkapping is een plek om te genieten van lange zomeravonden en knusse winterdagen. Hier ontsnap je aan de drukte van de stad na een lange drukke werkdag. Achter in de tuin staan een twee vrijstaand houten bergingen, voorzien van een elektra. De bergingen zijn perfect voor het stallen van uw fietsen en (tuin)gereedschap. ALGEMEEN Woonoppervlakte: 69 m² Inhoud: 245 m³ Perceeloppervlakte: 152 m² Bouwjaar: 1983 Wij nodigen je van harte uit om deze fijne starterswoning met eigen ogen te bewonderen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.