Jump to content
Logo of Uw Huismakelaar

Ornament 9

6641MR Beuningen Gld • Gelderland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.275

Photo Gallery

Ornament 9 Beuningen Gld
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne tussenwoning met vrijstaand houten berging, fraaie overkapping en zonnige achtertuin is gelegen aan een rustige straat op loop-/fietsafstand van basisschool en winkelvoorzieningen. De woning beschikt over een fijne woonkamer, een moderne half open keuken, twee lichte slaapkamers, een badkamer en een besloten en zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de duurzame voorzieningen, zoals 6 zonnepanelen en HR beglazing, woon je hier met comfort én lage energiekosten. De woning is ideaal voor een brede doelgroep maar zeker erg aantrekkelijk voor starters op de woningmarkt. De speels opgezette woonwijk ligt op loop- en fietsafstand van de dorpskern Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea ligt op 10 minuten autorijden. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73. INDELING U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer met provisiekast. De woonkamer, voorzien van airconditioning, beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over grote raampartijen, welke zorgen voor een mooie lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne half open keuken. De witte keuken in wandopstelling (2018) is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken geeft u toegang tot de fraaie overkapping en de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een royale en zonnige ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en praktische inloopkast, een fijne tweede slaapkamer en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De voortuin is aangelegd met sierstraatwerk. Deze voortuin biedt u ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. De verzorgde, besloten en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar via de keuken en via een achterom. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en een fraaie overkapping. De overkapping is een plek om te genieten van lange zomeravonden en knusse winterdagen. Hier ontsnap je aan de drukte van de stad na een lange drukke werkdag. Achter in de tuin staan een twee vrijstaand houten bergingen, voorzien van een elektra. De bergingen zijn perfect voor het stallen van uw fietsen en (tuin)gereedschap. ALGEMEEN Woonoppervlakte: 69 m² Inhoud: 245 m³ Perceeloppervlakte: 152 m² Bouwjaar: 1983 Wij nodigen je van harte uit om deze fijne starterswoning met eigen ogen te bewonderen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
152 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.