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van Heemstraweg 58

6641AE Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 2.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.296.850

Prix d'achat /m²: € 4.808

Galerie de photos

van Heemstraweg 58 Beuningen Gld
Photo 78
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Description

Villa Vinckendael, een monumentale fabrikantenvilla aan de Van Heemstraweg 58 in Beuningen, combineert Jugendstil en neo-renaissance uit 1910. Het huis met zijn 468 m² woonoppervlak is gerestaureerd terwijl historische details behouden blijven, zoals glas-in-loodramen en originele ornamenten. De woning omvat een lichtgevende begane grond met woonkamer, eetkamer en keuken, en biedt op de eerste verdieping vijf slaapkamers incluis hoofdslaapkamer met balkon. Een volledig voorbereide kelder kan uitgroeien tot een luxe wellness-ruimte of wijnkelder. Het huis is omringd door een 3,585 m² tuin en heeft een zelfstandig koetshuis aan de achterzijde. Met zijn rustige ligging nabij Nijmegen, volledige renovatie en veel ruimte voor gezinsleven biedt Villa Vinckendael een unieke woningsituatie met historische waarde en hedendaagse comforten.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.296.850

3,04%

Annuellement

%

€ 112.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
15 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
468 m²
Superficie du terrain
3585 m²
Contenu
1797 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

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