Aller directement au contenu
Logo de Houwen Makelaars

Wilhelminalaan 19

6641DD Beuningen Gld • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.618

Galerie de photos

Wilhelminalaan 19 Beuningen Gld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit, extra ruime garage en riante tuin op een perceel van maar liefst 517 m², op loopafstand van het centrum van Beuningen. Ben je op zoek naar een ruime woning met volop potentie op een centrale locatie? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 149 m², een extra ruime garage, vier volwaardige slaapkamers en een riant perceel van 517 m² biedt deze woning alle ingrediënten om hier jouw ideale thuis van te maken. De woning beschikt over een eigen oprit en een royale, extra ruime garage van circa 34 m². Ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s, het stallen van fietsen of het creëren van een hobby- of werkruimte. Dankzij het ruime perceel geniet je bovendien van een fraai vrij gelegen en zonnige tuin met veel privacy en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen. Binnen biedt de woning een goede en degelijke basis met ruime vertrekken en een praktische indeling. De woning is netjes onderhouden, maar op onderdelen eenvoudig uitgevoerd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet functioneel maar eenvoudig, waardoor er volop mogelijkheden zijn om deze naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Met vier ruime slaapkamers biedt de woning daarnaast veel flexibiliteit voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De zolderverdieping biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers. De woning beschikt over energielabel C en een combiketel uit 2018 (Intergas), wat een goede uitgangspositie biedt voor verdere verduurzaming. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning grenst aan het winkelcentrum van Beuningen, waardoor supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich letterlijk op steenworpafstand bevinden. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ruime woning met een goede basis, een groot perceel, veel mogelijkheden en een zeer centrale ligging. Perfect voor kopers die ruimte zoeken en de woning graag naar eigen smaak willen inrichten. Belangrijkste kenmerken: • Bouwjaar 1975; • Twee-onder-een-kapwoning; • Woonoppervlakte ca. 152 m²; • Perceelgrootte 517 m² ; • Riante, vrij gelegen zonnige tuin; • Eigen oprit en extra ruime garage van 34 m²; • Vier ruime slaapkamers (meer mogelijk); • Keuken, badkamer en toilet eenvoudig uitgevoerd; • Energielabel C (gevelisolatie / dakisolatie en deels dubbel glas); • Combiketel uit 2018 (Intergas); • Gelegen direct bij het winkelcentrum van Beuningen; • Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; • Een stuk grond van ca. 30 m² is in bruikleen van de gemeente en zal bij overdracht voor een symbolisch bedrag worden meegeleverd; • In de koopakte wordt de clausule ''verkochte niet zelf bewoond'' opgenomen; • Aanvaarding in overleg. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de mogelijkheden en de uitstekende ligging van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
517 m²
Contenu
537 m³
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.