Aller directement au contenu
Logo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Clara Peeterslaan 1

3723PK Bilthoven • Utrecht

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 5.133

Galerie de photos

Clara Peeterslaan 1 Bilthoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene woonomgeving in Bilthoven, op korte afstand van het uitgestrekte bosgebied Beukenburg en De Leyen, ligt dit volledig gerenoveerde gelijkvloerse en instapklare 3-kamerappartement op de begane grond. De woning is in 2022 van top tot teen gemoderniseerd en beschikt over een luxe open keuken, strak afgewerkte wanden en vloeren, een moderne badkamer en een zonnig gelegen zonneterras met zonwering. Met een woonoppervlak van circa 75 m², twee slaapkamers en een separate wasruimte biedt dit appartement veel comfort op een praktische indeling. INDELING WONING Begane grond: Via het verzorgde gemeenschappelijke privéplein aan de voorzijde betreed je de woning. Hier bevindt zich ook de vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en voorzien van elektra. De entreehal geeft direct een indruk van de hoogwaardige afwerking; de gehele woning is voorzien van een luxe PVC vloer met hoge plinten, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Vanuit de hal is er toegang tot de gemoderniseerde meterkast, toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is in 2022 volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit, met een hangend toilet, ingebouwd reservoir en een stijlvolle handwasgelegenheid. Via de glazen deur die de hal met de woonkamer verbindt en zorgt voor extra lichtinval is de woonkamer bereikbaar. Deze woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte waar strakke wanden en grote raampartijen samen zorgen voor een frisse, uitnodigende sfeer. Dankzij de open indeling loopt de woonkamer vloeiend over in de keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat waarin koken, tafelen en ontspannen perfect samengaan. In 2022 is de keuken op maat geplaatst en is van alle gemakken voorzien. De strakke fronten en het werkblad gaan prachtig samen met de hoogwaardige inbouwapparatuur van Bauknecht, waaronder: een inductiekookplaat, recirculerende afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie én een kokend-water-kraan van het merk Quooker. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en ontworpen met oog voor gebruiksgemak. De badkamer, eveneens in 2022 volledig vernieuwd, is een stijlvolle en functionele ruimte met oog voor detail. Hier vind je een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevende wastafel met bijpassend wastafelmeubel en mengkraan, en een verlichte én verwarmde spiegel. De combinatie van grote grijze vloertegels en bijpassend tegelwerk op de wanden geeft de ruimte een luxe hotelsfeer. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kast, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. In de separate wasruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de verdeler en pomp van de vloerverwarming. Zonneterras: Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige zuid-west-gelegen zonneterras op. De buitenruimte is niet alleen fraai aangelegd, maar ook perfect op de zon gelegen en biedt veel privacy dankzij de beschutte ligging en begroeiing. Hier vind je twee zonneschermen, één elektrisch en één handmatig bedienbaar, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon, maar de temperatuur in de woning comfortabeler kunt houden. De buitenruimte aan de achterzijde is voorzien van een watertappunt. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in een rustige woonwijk met gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en toegang tot het nabijgelegen uitgestrekte bossengebied Beukenburg en De Leyen met sport- en speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op loopafstand gelegen. Verder is ook het vernieuwde winkelcentrum van Bilthoven aan de Julianalaan, Emmaplein, Vinkenlaan en De Kwinkelier met de fiets bereikbaar. Diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A2, A27 en A28) en openbaar vervoer (bushalte naar Utrecht of Bilthoven met NS treinstation) liggen op korte afstand. Het Utrechtse Science Park (De Uithof) met onder andere de Universiteit van Utrecht en het UMC zijn evenals het gezellige stadscentrum van Utrecht uitstekend op fietsafstand bereikbaar. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN • 2022: volledige renovatie woning inclusief keuken, badkamer, toilet, vloeren, volledige elektra (bedrading + meterkast) en aanleg vloerverwarming. • 2022: plaatsing Remeha Tzerra Cv-ketel, voorbereid op hybride verwarmen. • 2024–2025: schilderwerk buiten via VvE uitgevoerd. • 2025: dak van het complex volledig vernieuwd en geïsoleerd (via VvE). • 2025: vernieuwde sloten en anti-kerntrekbeveiliging BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1989 cf. opgave BAG • Fraaie achtertuin (grotendeels door de VvE onderhouden) en zuidwestelijke ligging voor middag- en avondzon. • Energielabel: C (geldig tot 07-01-2032) • Woning voorzien van PVC vloer en vloerverwarming • Houten kozijnen, volledig dubbel glas • Elektra berging op timer, via VvE ingeregeld. • Actieve VvE - Servicekosten: € 171,- per maand • Volle eigendom • Overdracht in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
264 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.