Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Van der Helstlaan 29

3723EV Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 1.335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.363.550

Prix d'achat /m²: € 4.751

Galerie de photos

Van der Helstlaan 29 Bilthoven
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend, licht en bijzonder zijn de kenmerken die je omarmen op het moment dat je deze woning binnentreedt! Deze schitterende en met oog voor detail compleet gerenoveerde geschakelde villa is echt uniek in haar soort en zal je verrassen en inspireren. De woning is gebouwd in 1976 maar heeft een complete metamorfose ondergaan in 2015 en is op uiterst smaakvolle wijze verbouwd. De woning beschikt over maar liefst 280 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 610 m². Voor mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag wat meer over deze heerlijke woonomgeving. Aan de noordzijde van het dorp Bilthoven ligt de mooie villawijk Bilthoven Noord. Een statig en ruim opgezet villapark met veel vrijstaande villa’s op ruime groene kavels, aan brede lommerrijke lanen die zich vloeiend, bijna willekeurig, door het gebied slingeren. In de directe nabijheid bevinden zich de uitgebreide voorzieningen van het dorp Bilthoven, een NS-station, een keur aan scholen, sportvelden en uitgestrekte wandelbossen. Indeling: Souterrain Het souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag en biedt een veelheid aan gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich een ruime garage, een praktische bijkeuken, een separate toiletruimte en een royale multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als praktijk plus een comfortabele zitkamer. Dankzij de prettige afmetingen en de goede indeling leent deze verdieping zich uitstekend voor werken aan huis, een speel- of televisiekamer, gastenverblijf of hobbyruimte. Begane grond De begane grond is ingericht als een heerlijke leefverdieping waar licht, ruimte en verbinding centraal staan. Vanuit de ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte en trapopgang bereikt u de indrukwekkende woonkamer. De sfeervolle woonkamer vloeit naadloos over in de royale eetkamer en de luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai zicht op de tuin. De open opzet maakt deze verdieping uitermate geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapverdieping met drie ruim bemeten slaapkamers. De master bedroom beschikt over een uitgebreide vaste kastenwand. Daarnaast treft u op deze verdieping een luxe badkamer aan, voorzien van eigentijds sanitair en hoogwaardige materialen. De centrale overloop zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende vertrekken. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. Dankzij deze indeling is deze verdieping ideaal voor een groter gezin, logés of een combinatie van slapen en werken aan huis. De aanwezige bergruimte maakt het geheel bovendien bijzonder praktisch. Tuin: De op het zuiden gelegen tuin beschikt over een vrijstaand bijgebouw met veranda, waarmee functionaliteit en sfeer op aantrekkelijke wijze samenkomen. De berging biedt praktische opslagruimte voor fietsen en tuinbenodigdheden, terwijl de overkapping een heerlijke plek creëert om beschut van het buitenleven te genieten. Een verlengstuk van de woonruimte waar comfort, ontspanning en gezelligheid centraal staan, ongeacht het seizoen. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015; Circa 280 m² woonoppervlakte; Vijf volwaardige slaapkamers; Twee badkamers; Royale woonkeuken met kookeiland; Multifunctioneel souterrain met praktijk/kantoor, zitkamer, garage en bijkeuken; Hoog afwerkingsniveau en instapklaar; Ideale gezinswoning met veel leefruimte en flexibiliteit. Een woning waar ruimte, comfort en luxe op harmonieuze wijze samenkomen en waar iedere verdieping een eigen kwaliteit toevoegt aan het woonplezier. Precies het type huis waar u direct kunt intrekken en jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.335.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.363.550

3,26%

Annuellement

%

€ 66.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
281 m²
Superficie du terrain
610 m²
Contenu
996 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
194 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.